商州“问题廉租房”上了央视《焦点访谈》

据央视的消息说，商洛市商州区东关社区的柳家沟，曾经污水横流垃圾成堆是一个污染严重的区段。2008年，当地政府计划在清理沟道、新建排污设施的基础上，统一设计施工在这里建设仿古建筑。形成餐饮、休闲、娱乐一条街。并把这个项目定名为“柳家沟综合治理工程仿古一条街”。2008年底，在该项目还未开工时，陕西省要求符合条件的地区申报廉租房项目。商州区政府就把廉租房嫁接在了“仿古一条街”项目上，计划从中选出A段和E段共两栋楼建设廉租房。同时，项目名称也由“柳家沟综合治理工程仿古一条街”，变成了“柳家沟棚户区改造配建廉租住房项目”。就这样，本来纯粹为商品房开发项目的“仿古一条街”，成了将商品房和廉租房建设混杂在一起的“配建廉租房项目”。

在商州区2009年第12号文件中记者看到，除了已经建成封顶的这栋商住楼外，项目计划在另外两栋楼即A段和E段上，配建廉租房3万平米、600套房，并以此计划向上级做了申报。但是在商州区政府和开发商钰富公司签订的房屋回购合同里，廉租房面积却成了11600平米、200套房。

商洛市、商州区两级部门的所有相关单位接受记者采访时对上述问题均含糊其辞。最后记者在商州区发改局的项目计划书中找到了答案。原来，按照商州区上报的3万平米、600套廉租房的建设计划，中央和陕西省两级部门将预算投资1800万元，而根据国家要求，国家和省里投资1800万元，商州区必须配套投资1950万元。在强调自己的配套资金已经备齐之后，2009年国家和省里的1800万元拨付到位。据了解，有1535万元被以预付款的形式拨付给了开发商钰富公司。在商州区政府和钰富公司签订的合同书中记者看到，商州区政府计划以每平方米1890元的价格，收购钰富公司开发的廉租房。按此价格算，11600平米200套房的总价约为2200万元。这样一来，商州区政府只需再花几百万元，就完成了名为600套，实为200套的廉租房建设任务。

按照合同规定，这200套廉租房应该在2010年12月10日前完工。但是，令人吃惊的是，在约定期限内，这经过大大缩水的廉租房却连一套也没有盖起来。近期，商州区政府提出了补救整改措施：改建完成了72套廉租房，在6月底前交付使用，摇号配租。对未完成的另外528套廉租房开始施工。