西安灞桥区新市村城改安置工程奠基仪式隆重举行

　　蓝图已绘就　扬帆正当时

　　——西安市灞桥区新市村城中村改造安置工程进行时

　　灞桥,这块古老而膏腴的沃土,曾经留下多少脍炙人口的传说,从半坡先祖开创新石器文明,到秦穆公称霸诸侯,改滋水为灞水;从汉高祖屯兵霸上(今白鹿原),鸿门脱险,到文帝“无为而治”，薄葬灞陵；从飞将军李广夜宿灞桥,到黄巢败走洪庆山......

　　往事越千年，当历史翻开新的一页, 灞桥人民在胡锦涛总书记“科学发展观”的指导下，按照省、市委的规划，振奋精神，迈开大步，用行动书写新的篇章。

　　2010年新年伊始,随着中央和省、市委经济工作会议的召开,为新的一年经济工作发展指明了方向。按照中央和省、市委经济工作精神，灞桥区明确提出：以科学发展观为统领，以打造西安东部新城为目标，树立“大灞桥”理念，加快纺织城地区综合发展步伐，加快城市市郊向主城区转变，努力将灞桥区建设成一个“宜居新城、商贸新区、物流新都”的东部新城。

　　这是一个全新的理念。随着广运潭、世界园艺博览会、西安铁路集装箱货运中心、纺织城综合改造、地铁一号线、火车东客站、纺织城客运站等一批大项目的实施，形势发展逼人，形势发展呼唤着灞桥人民，必须进一步解放思想，以国际化建设为标准，稳步推进旧城改造，不断完善基础设施和生活服务设施，建设一个全新的“大灞桥”。

　　随着灞桥区的快速发展，越来越多的城中村改造项目进入西安人的视线，其中，新市村的改造安置工程，尤为引人关注。

　　一个新社区的诞生

　　--新市村改造安置奠基典礼

　　礼炮阵阵贺新春，红红火火喜开工。2010年1月23日上午，西安市灞桥区新市村城中村改造安置工程奠基仪式隆重举行。该项目总投资约12亿元，总安置面积约13万平方米。灞桥区委书记陆治原，西安市城改办主任贺登峰，灞桥区委副书记、区长聂仲秋，灞桥区政协主席刘军奇、西安市城改办副主任郭安平，灞桥区人大常委会副主任燕银胜、灞桥区副区长赵志金、灞桥区副区长韩孝民、灞桥区副区长杨爱民，灞桥区区长助理、公安灞桥分局局长胡建华，西安市城改办农村工作处处长任胜利，灞桥区席王街道党工委书记胡广乐，灞桥区城改办主任何修利，灞桥区席王街道办主任王志强等相关领导出席并共同为安置工程培土奠基，工程建设单位及新市村村民代表近300人参加了奠基仪式。

　　上午十点整，礼炮齐鸣，彩烟齐放，奠基仪式正式开始。灞桥区副区长杨爱民、席王街道新市村村委会主任田毅、泰尔董事长来晓林分别作为代表发表了讲话。致辞结束后，领导和嘉宾拿起铁锹为奠基仪式培土。十点三十分，仪式结束，各位领导参观了施工现场。奠基仪式上，灞桥区委、区政府明确表示，要全力以赴做好新市村改造安置工作，保证建设工程如期竣工并投入使用；项目承建单位及相关施工监理部门也做了发言，表示将严格施工、文明施工，保证质量优良、群众满意。

　　作为项目投资和开发单位，陕西泰尔实业有限公司董事长来晓林郑重承诺，力争将新市打造成灞桥区的一流社区，保证让新市村的父老乡亲住上高品质房，保证给政府和领导交一个满意工程。

　　新市村改造安置工程是灞桥区2010年城中村改造重点项目之一，位于纺织城纺渭路和纺北路交汇处，涉及拆迁住户423户、村民1400人，改造总面积12.92万平方米。该项目的实施，对提升纺织城的城市功能和城市品位，改善人居环境，促进区域经济社会发展具有重要意义。

　　纺织城的新生

　　--新市村改造安置的大机遇

　　新市村城中村改造项目是灞桥区2010年城中村改造重点项目之一，位于纺织城地区，地处纺渭路和纺北路交汇处，涉及拆迁住户423户、村民1400人，改造总面积12.92万平方米。该项目的实施，对进一步完善纺织城的城市功能，提升城市品位，改善人居环境，促进区域经济和社会的迅速发展具有重要意义。

　　由于市场发展以及各种因素，曾经辉煌过的纺织城地区的纺织企业衰落了，不仅严重影响了广大纺织工人的生产、生活，而且影响到区域内的城市建设发展水平，也影响到周边广大农村地区的发展，形成纺织企业衰落--纺织城核心区落后--周边地区发展缓慢的恶性链条。区域内大多是农村，而且旧城区基础设施老化，配套不全，环境布局滞后，难以适应形势发展的需要，更不能满足市民生活需要。

　　2007年，省委书记赵乐际、省长袁纯清、市委书记孙清云、市长陈宝根等领导同志先后考察纺织城，提出了“采取综合措施，促进纺织城地区全面振兴”的战略性指示，西安市随即拉开了振兴纺织城地区的序幕，要将纺织城地区建设成陕西省乃至全国的“老工业基地综合改造示范区”，核心区域面积从3.7平方公里扩至5.3平方公里。与此同时，灞桥区委、区政府提出“打造西安东部新城，建设人文生态新灞桥”科学发展思路，致力使该区域成为一个特色鲜明、人居环境良好、社会和谐稳定的宜居新城、物流新都、商贸新区。2009年，西安市纺织城地区综合发展灞桥管理办公室正式成立，标志着纺织城核心区综合改造项目正式启动，纺织城旧城改造从此将驶入快车道，依托商贸、物流、房地产、高新技术、旅游等新兴产业的加速发展，大力实施旧城改造，集中力量开展造城运动，促进城市要素不断聚集、功能不断完善、管理水平不断提升，加快建设西安东部新城区，成为西安经济发展的又一新的增长极。

　　新市村、新商圈、新生活

　　--新市村改造安置的大环境

　　2009年，在西安市城改办首次发布的《城中村改造方案批复》的83个项目名单里，灞桥区新市村赫然名列其中，成为灞桥区城改建设的重点工程之一。而就在新市村旁，新市十字范围内，灞桥区政府将在2013年建成一个时尚繁华的“新市地铁商圈”，集购物、休闲、娱乐、服务为一体，是未来东城的核心区、商贸产业带、潮流商业圈，延续了数十年陈旧落后面貌的新市片区将实现华丽变身，经济发展和社会面貌可望“一年上台阶，两年新跨越，三年呈巨变”，不仅充分满足区域居民的消费，降低生活和时间成本，全面提高生活质量，更提升了区域的品质和形象，使得区域的社会价值大大增加。

　　新市村城中村改造，得到了灞桥区委、区政府的高度重视，在拆迁前期做了充分、扎实的准备工作。在拆迁工作中，始终把以人为本作为工作的出发点和落脚点，始终坚持民主、科学论证，充分尊重和维护群众合法权益。以政策激励人，以感情感动人，以浓厚氛围感染人，把工作做到每个村民的心里，使动迁村民主动配合拆迁。拆迁过程中每个环节公开、公正、公平，赢得了广大群众的支持和拥护。最终，在全体工作人员共同努力下，村拆迁工作得以平稳、快速完成，拆迁过程做到了阳光拆迁，友情拆迁，和谐拆迁。

　　新市村改造   灞桥区城改项目的标杆工程

　　今天，新市村安置工程建设启动，预示着新市村从此告别过去，迈向美好未来，标志着“大灞桥”建设从此拉开序幕。

　　新市村安置工程西依纺渭路，南靠新市商圈，比邻地铁一号站出口，地理位置十分优越。建设规划中，小区内给排水、天然气、热力及通信设施完备，小区周边学校、医院、公园、体院场馆等配套设施齐全，居民生活休闲极为方便。小区内规划基础设施配备齐全，建有多组景观广场、商业娱乐、健身、休闲等场所，形成一个特色明鲜、环境良好、社会和谐，适合人居发展生活的宜居新城，让广大村民乐在其中，享在其中。

　　泰尔企业围绕区委区政府建设“大灞桥”、“宜居新城”的指导精神，提高建设标准，对新市村改造工程将有别于传统多层及小商铺安置，按照集中商业及高层安置的方式，着力打造城中村改造的样板工程，为新市民提供一个高标准、高舒适度的居住生活环境。

　　新市村改造   开启城市社区新生活

　　在可持续发展的前提下，21世纪城市社区的重塑意味着必须创造“均衡社区”。 “均衡社区”包括以下特征：合理的居民构成、合理的房屋所有权结构、完善的基础设施、宜人的居所环境，充分的就业和创业机会，以及深厚的社会凝聚力。

　　新市村城改安置社区建成后，原有的村民们将搬进配套完善、功能优化、环境优美的现代化新居，将全方位融入真正的城市生活，率先享受城中村综合改造发展成果。周边新市商圈所形成的集购物、餐饮、娱乐于一体的商贸产业带、潮流商业圈，为周围居民的生活带来极大的便利。

　　同时，伴随世界园艺博览会、灞桥湿地公园等永久性项目的建成，地铁一号线、城东客运站等项目的实施，以及纺织城核心区综合改造步伐的启动，新市的区位、空间、交通等后发优势日益显现，作为新市村改造安置社区的新居民，届时可坐享繁华，尽情享受改革开放的成果，享受到人民政府为其带来的一系列惠民措施。

　　新市村改造   城改建设的新名片

　　新市村的改造，将在城市功能布局、城市建设、百姓生活品质等方面带来全方位的提升，对改善居民居住条件、拉升城区形象产生巨大的助推作用，将成为灞桥区城中村改造的样板工程，政府放心和百姓满意的安居工程、优质工程和民心工程。

　　新市村的改造，揭开了灞桥区城中村改造工作崭新的一页。目前已完成整村拆除工作，为灞桥区加快城中村改造步伐，开启区域经济发展新的增长极起到积极的推动作用。不但掀起了灞桥区新一轮的城中村改造工作热潮，开启了灞桥区城中村改造工作全新格局，而且也为西安市的城中村改造工作添上浓墨重彩的一笔。

　　新市村的改造，展现了一个富有现代精神、以人为本的城市社区，对于改善区域环境面貌，进一步提升城市品位，提高当地群众生活质量，进一步完善城市功能，提升城市品位，改善人居环境，促进区域经济和社会的迅速发展具有重要意义。

　　新市村的改造，将为灞桥区带来广泛的社会效应：宜居程度明显提升；建筑品质提高；交通状况改善；促进房地产市场繁荣；促进灞桥区招商；灞桥区的城市郊区向主城转变进程得以加快；有利于刺激经济增长；城市建设加速发展；带动社会经济高速发展；为城市发展注入活力……

　　宜居新城的建设者

　　城市是一个巨大的容器，它包含的不止是人们的生活理想，还有精神、个性、文化。如何观察城市，采用哪些视角去观察，对于一个房地产开发企业而言，往往决定了其对待城市的运营态度。

　　作为造福百姓的民生工程，灞桥区委、区政府严把开发商准入关，经过多轮的筛选，最终确定由陕西泰尔实业有限公司投资开发新市村城中村改造安置工程。

　　陕西泰尔实业有限公司决策层在“品质生活、源于人性深处的追求”的品牌指引下，强调“居住回归生活”，倡导“亲情社区，以爱而居”的居住理念，奉行“做政府想做的事，做百姓欢迎的事，做市场需要的事”，践行“保民生、促发展”的和谐社会理念。经过精心规划，公司决心将新市村改造安置项目打造成为政府满意、百姓放心、市场欢迎的优秀工程，并严格执行国家标准，精心施工，确保按时让被拆迁村民搬进宽敞明亮的现代化新居。

　　陕西泰尔实业有限公司按照灞桥区建设“宜居新城、商贸新区、物流新都”的发展思路，紧紧围绕“打造西安东部新城”这一目标，坚持把新市村城中村改造安置项目提升到改善区域环境、提升城市品位、拉动区域经济快速发展的高度。为了确保新市村改造安置项目的顺利建设，公司明确要求，以“创一流工程”为目标，严格按照规划设计建设，安全施工、文明施工，切实把安置建设成为质量优良、配套设施完善、群众满意的精品工程。

　　和谐，城改的精髓

　　实施城中村改造，顺民意、惠民生，有利于扩内需、促发展、调结构，是一举多得的重大民生工程、民心工程。城中村改造是城市发展的重大命题，也是是目前最大的民生工程，是贯彻落实科学发展观的集中体现。

　　但是，随着社会的不断发展，城中村改造也发生着新的变化，面临着新的困惑。欣欣向荣的房地产市场，不断飙升的土地价格，村民的故土情结，各方面的利益纠结等，都为城中村改造设置了新的问题。 然而，只要以构建和谐社区为目的，坚持以政府主导、市场运作、利民益民、科学规划、综合改造为原则，以关注民生和改善人居环境，提高居民生活水平，完善城市功能，提升城市品位，增强城市竞争力为宗旨，建立和谐社区、和谐城市为目标，从根本上立足于人与自然、人与人、精神与物质的和谐互动，城中村改造工作一定能顺利展开并取得圆满成功！正在如火如荼进行着的新市村城中村改造，必将成为东部新城一个成功的典范。