分析师预测:要使更多人就业代价必然是高房价

2010年02月09日 08:08 来源：华西都市报

　　“2009年初，我敢说上半年买股，下半年买房，现在我敢预测，在未来5年内房价还将翻番。”国金证券首席分析师金岩石近日大胆预测，由于货币流动性最终被注入资产价格，未来房产价格必定会涨。

　　金岩石的底气在于未来10年货币量的增长，他说，从1992年到现在，央行每年印刷纸币的速度在23%左右，而经济增长速度却在8.9%左右，按照经济学意义上的通货膨胀计算方法，通胀就在14%左右，以复利计算，也就是5年要翻一番。“如果你是管理层，宁愿选择哪一个？大多数人的失业，还是少数人的破产？”金岩石说，要使更多人就业，代价必然是高房价，中央发布政策说，要遏制少数城市房价过快上涨，其潜台词就是，允许多数城市房价平稳上涨。金岩石说，当房子成为财富的象征，就会有越来越多的人选择负债买房，从而吹大这个泡沫。“虽然我判定房价5年之内肯定会翻番，但也许就是最后一番，因为现在租房的价格已经很便宜了，完全不能支撑现在的高房价。”

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