探索富力 揭开富力城专场团购热销的谜底

--记富力城•春季万人购房团购盛会

团购现场

　　2010年2月21日，西安万人购房团在西安富力城举行了今年的首场专场团购活动，近百名购房团成员与富力城业主一起现场见证了富力城的精装实力和该项目独具特色的园林景观。富力城团购活动当场成交10余套，在这十几个团员的带动下，在随后的几天里，相继加入到富力城团购的人数达到近70组，也就是新浪西安万人购房团的首场团购成交量达到60多套，成交额越4000万元。

　　面对这个让人意想不到的数字，很多人都在疑惑：富力地产的魅力到底在哪里？富力城项目为什么会受到购房者的如此信赖？

　　在万人购房团的专场团购活动结束后，经过再次实地考察和反复采访论证，这个问题的答案才开始逐渐明朗起来。

　　答案一：信赖来自富力地产严谨缜密的精装产业整合一条龙服务

　　富力地产开发的住宅产品几乎全部是精装修产品，而很多人其实并不了解的是，富力地产的每一个项目规划设计、园林景观设计、产品设计、开发、建筑施工、工程监理、销售、物业管理，乃至交房以后的房地产中介服务也是由富力自己经营，这十几道工序都是由富力地产集团的各个分(子)公司分工合作来协作完成的，通过这样的“流水线”“生产”出来的产品都是严格遵照他们十多年的开发经验而形成的标准化流程来严格地加以规范形成的，有了这样的标准化流程，才使富力地产的每一个项目保持一贯的品质和服务，而不会出现一般的房地产项目因为那种最常见的一连串的外包企业和工队联合作业 层层“分包”而出现的脱节问题。

　　具体到西安的富力城项目来说，富力城给广大业主提供的是一种流水线的服务，由于富力地产在设计、开发、监理、销售、物业等各个环节都是自己的团队，所以相对其它楼盘而言，富力城的信任度在购房者人群当中还是比较高的。用西安富力地产公司总经理的话来说“正是因为物业是我们自己的，所以我们不会出现物业公司卷铺盖就跑的现象”。正向有些老业主说的那样，富力不光为我们提供省心的精装房，而且包括他们社区的后期服务都是有保证的，所以大家住在这里也比较省心、放心，安心。

　　答案二：富力地产诚信为本 精装标准深入人心

　　自富力地产进驻西安，诚信一直是企业做事的一个原则。特别是从2008年的西安外埠房产知名品牌联合自律公约的签订，到2009年的315诚信宣言和2009西安房地产精装修在建(售)项目整顿动员大会作为诚信房企代表发起倡议，再到今年的纪念315-首届西安房地产业诚信论坛富力地产作为西安唯一地产企业代表宣读房地产诚信承诺宣言，富力城无时无刻不在举着西安地产行业诚信的大旗，彰显着一个品牌外埠房企的大气与大度。

　　记者调查中发现，西安万人购房团富力城专场团购报名的绝大部分购房者都是奔着富力城的“精装和诚信”而来，虽然西安近些年也进来了一些做精装的房地产企业。

　　在近日召开的2010陕西省住宅产业博览会的随机采访中，记者了解到，一提到精装修房大家的第一印象就是富力城。从某种意义上来说，富力城代表着西安的精装修房市场，富力标准代表着西安的精装标准。

　　答案三：富力城吸引人的是一种"离尘不离城"的生活

　　在2月21日的团购当中，记者了解到，富力城虽然距离市中心、曲江那边距离不是太遥远，但是你回到富力城感觉就好象是到了世外桃源一样，因为他能够给业主提供一个难得坡地水景园林生活，也就是说大家可能在市区或者其他地方找不到这样的生态环境来让你居住在其中，用富力地产西安公司副总经理岑剑雯的话来说，富力城给客户打造的一种离尘不离城生活氛围。

　　在团购现场，大家在听了现场销售人员对富力城的讲解之后，分别参观了水景园林、星级会所、学校等园林配套设施。在精装样板间，鉴赏了“富力标准”的绿色品质。在看房的过程中，细心的购房团团员可以发现，在富力城的大部分树上都挂着一个标牌，上面写着树木的种类和名字和简介，俨然一个天然的融科普教育、休闲娱乐和现代园艺集于一体的所在，富力地产对广大业主的丝丝关爱和悉心服务正是从这些不易觉察的细微之处体现出来的。

　　答案四：富而思进 力创新高 让利于民

　　2月21日的万人购房团富力城专场团购的成功另外一个重要的原因是与富力地产强烈的社会责任感分不开的。在当下房价一天一个价的大环境下，富力地产为配合西安万人购房团的团购特别推出了20套特价房源，单套最高优惠达24万，如此大的优惠在西安万人购房团的团购史上并不多见。

　　当富力地产策划销售部刘经理代表富力地产宣布对本次团购优惠措施之后。在座的近百名购房团团员方阵中响起了掌声。

西安万人购房团富力城专场团购现场

　　在当天的团购当中，西安万人购房团团长李连源也对活动给予了充分肯定：“在我们以往举办的团购活动中，富力城项目是最受欢迎的，很多团员都非常感兴趣，我们也十分感谢富力地产，对于活动的积极配合提供的优质房源，以及优惠措施，能把优惠实实在在的送给大家”。

　　西安万人购房团富力城团购活动结束了，购房团团员们在体会富力地产的“专业、诚信、品质、责任 ”的富力精神的同时，也切身感受到了富力城所带给大家的“称心、舒心、安心、放心”的贴心服务和生活氛围，也也许是富力地产在西安扎根四年又在西安地产行业屡创销售传奇的动力所在吧。也正是由于富力地产一直在坚持着他们“富而思进 力创新高 让利于民”企业宗旨，他们才有可能实现以富力标准打造西安精装标准的目标。

　　富力地产集团简介----------------------------------------------------------

　　广州富力地产股份有限公司(香港联合交易所上市编号：2777)，拥有一个多元化的优质物业组合。集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质。从大本营广州开始，富力的业务已扩展至北京、上海、天津、西安、重庆、海南、江苏、沈阳、太原、惠州、佛山等十多个城市和地区，基本上已实现全国性的布局策略。自1994年公司成立以来，富力一直专注于公司的主营业务，发展并以合理的价格销售高质素产品，并以顾客的需求作为营销的出发点，赢得了客户的信心及公众的认同。

　　2005年7月14日富力地产在香港联交所主板上市，2006年5月成为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业，并荣登市值最高公司之一。同年9月，富力地产股票成功分拆，一股分拆为四股，及增发配售16，920万股，筹得资金约人民币16亿元。2007年4月，富力地产公布建议发行A股，并于上海证券交易所上市，如成功上市，将成为富力地产的新融资平台，除了让企业进入不同证券市场藉以扩展业务外，亦能进一步提高竞争力。上市近三年，富力地产取得了卓越的业绩。2007年，富力地产录得协议销售额达人民币161亿元，销售可售面积约为141万平方米，较2006年分别增长40%和18%。年度溢利大幅上升148%至人民币53.15亿元。

　　中国驰名商标

　　全国房地产综合实力第一名、中国纳税百强榜---房地产类广州公司第一，北京公司第二；中国房地产品牌企业；广东省百强民营企业---雄踞房地产业第一名；广东地产资信20强；广州市百强民营企业第一名；广州市房地产类综合实力第一名；

　　成功上市以来，富力地产在中国的华南、华北、华东三大区域成功布局，进入的城市由上市前的4个拓展至目前的10多个，拥有超过70多个物业项目。而单项建筑面积超过50万平方米的旗舰项目更是其中的扛鼎之作。它们是：北京富力城、富力又一城、天津富力城、西安富力城、重庆富力城、广州富力城、广州富力桃园、广州富力金港城、天津梅江湾地块、山西太原地块、佛山东平新城地块、成都新都镇项目和成都熊猫城项目。富力地产在坚持本身优势的基础上，凭籍敏锐的商业触角和不断挑战自我的发展态度，分别在华南、华北两大方阵中布下了商业地产的战旗。有重点地发展商业地产、酒店等业态。在广州，富力地产在CBD中心所在地珠江新城共有15个项目。其中包括与全球著名连锁酒店管理集团共同打造属于国际酒店业顶级品牌的“广州富力丽思卡尔顿酒店”和“广州富力君悦大酒店” 两家超五星酒店。

　　历年来，公司各类慈善捐赠遍及文教、卫生、治安、敬老、扶贫等多个领域，捐款金额已超1.5亿元人民币。截至2007年12月31日，富力地产拥有土地储备总建筑面积超过2617万平方米，足够未来四至五年发展所需。