2010西安住博会新亮点:首设保障性住房项目专馆

        历届西安住博会，不仅仅是房产市场风向标，也是市民享受饕餮房宴的好时机。即将于2010年4月16日在曲江国际会展中心举办的春季西安住博会更是将“推动市场繁荣，促进楼市交易”放在第一位。

　　记者从3月24日举办的2010春季西安住博会新闻发布会上获悉，今年住博会几乎云集了2010年上半年即将推出或正在推出的新盘、新房源，特别是专设以经济适用房为主的保障性住房项目馆，足以让广大购房者“美餐一顿”，选到适合自己的房子。

　　据春季西安住博会组委会负责人介绍，新盘扎堆亮相住博会，尤其是这次参展楼盘将有很多优惠政策推出，将真正为参展购房市民搭建一个既实惠又放心的交易平台，这不仅预示着西安买房人在春季首次迎来购房良机，而且预示着一场饕餮房宴将在曲江会展逐渐引爆。

　　新项目扎堆住博会

　　折射2010年楼市烽烟再起

　　记者从新闻发布会上了解到，在已经报名参展的品牌企业中，除了万科地产、绿地集团、龙湖地产、华远地产、中新集团、深圳振业、中建地产等全国有影响的房地产企业，以及紫薇地产、天朗地产、高新地产、新兴地产等本土地产巨头参展的大楼盘，正在开发的已入市楼盘新房源外，还发现了众多“新盘面孔”， 世融、恒天、荣民、深圳合能、丹尼尔、和盛、南湾、恒隆、金源、大方、江林、博胜、浩华、东泰、森纳、宏润、宏杰、华宇、恒华、澳城、腾飞、西港、银隆等诸多品牌开发企业也携自己新开发的楼盘或升级版房源在住博会上亮相。粗略统计，已确定参展的新盘有40多家。

住博会新闻发布会

　　业内专家指出，在通胀预期及楼市向好的背景下，“抢新盘”的现象已经屡见不鲜，多数新盘推出的一期房源被一抢而光。楼市也频频上演“新盘不败”的传奇。有业内人士预言，伴随着众多新盘在住博会上的精彩亮相，2010年西安楼市也将会再起烽烟。

　　经济适用房集体亮相

　　住博会首设保障性住房馆

　　据西安住博会组委会相关负责人介绍，今年春季住博会一大亮点，是以经济适用房为主的保障性住房项目，首次在西安住博会上设立专馆，这也是西安住博会认真落实国家宏观调控政策，贯彻“国十一条”精神，引导合理消费，稳定房价，进一步推动西安房地产市场健康稳定发展的重要举措。据悉，鸿基新城、莱茵小城等七大经济适用房项目将集体亮相住博会保障性住房专馆。

　　据了解，今年西安市政府将进一步加大住房保障工作力度，积极开展利用住房公积金支持保障性住房建设试点工作，力争经济适用房新开工面积180万平方米，竣工150万平方米，廉租住房新开工5200套26万平方米，累计廉租住房保障达到18390户。

　　这位负责人介绍说，西安住博会由西安市住房保障和房屋管理局、西安市城乡建设委员会、西安市规划局等政府相关部门以及《西安晚报》主办，就要彰显政府特色，展现市场的引导和规范作用。此次，政府将充分利用西安住博会这个平台，宣传国家宏观调控政策，大力推广保障性住房项目，稳定西安房价，力保西安房价维持在一个合理的区间。

　　城市新区楼盘突出

　　凸显区域板块开发热点

　　在拿到的参展楼盘名单上，记者发现这次参展楼盘大多集中在高新区、曲江新区、浐灞生态区、经开区等传统新区。比如万科地产曲江高端项目，龙湖地产浐灞生态区弗莱明戈项目，绿地集团浐灞生态区4000亩绿地国际生态城以及位于高新区绿地诺丁山高端项目，还有深圳振业首次在浐灞生态区开发的别墅项目振业泊墅……均为首次亮相西安住博会，必将在西安市场掀起一股销售热潮。

　　另外，在今年住博会上，大兴新区、沣渭新区也将成为西安市民置业的重要区域，天朗在大兴新区开发的大兴郡项目，以及位于沣渭新区的华宇凤凰城等项目也是买房人非常想了解的住宅项目。

　　与此同时，天朗蓝湖树、绿地九号观邸、中贸国际大厦、新旅城、曲江品筑、景寓学府、东泰·城市之光、盛世一品、中建·开元一号、明坊、唐韵三坊等新盘，包括紫薇永和坊、龙湖紫都城、中新浐灞半岛、华远君城、新兴骏景园、紫郡长安、曲江城市花园、金源御景华府、江林新城、领先尊域、启航029、曲江诸子阶、香樟园、晶城秀府、宫园壹号、天正银河湾、盛世长安、蓝梦园、浐灞一号、海棠别馆、澳城大厦、锦都鑫苑、云锦兴庆苑等，而且这些产品类型大多是2010年西安房地产市场的创新产品或老楼盘中的升级新品，无论从整体规划，还是从户型设计、景观园林及小区配套、都将呈现出不同风格的居住亮点，非常值得期待。

　　在昨日新闻发布会现场，组委会负责人还向记者透露：“无论是新盘还是正在热销的品质楼盘中的新房源，因为是首次亮相，这些楼盘基本上都会有一些优惠政策，吸引更多购房者目光。目前主办单位也在积极地和开发商接洽，为购房者争取更大的实惠。”