房地产管控再出一拳国税总局补漏房企所得税

2010年05月24日 11:09 来源：中国经济网

　记者日前获悉，近日，国家税务总局下发了《关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知》（以下简称《通知》），对房地产企业的所得税征缴问题进行了明确。

　　《通知》指出，房地产开发企业建造、开发的开发产品，无论工程质量是否通过验收合格，或是否办理完工（竣工）备案手续以及会计决算手续，当企业开始办理开发产品交付手续（包括入住手续）、或已开始实际投入使用时，为开发产品开始投入使用，应视为开发产品已经完工。《通知》要求，房地产开发企业应按规定及时结算开发产品计税成本，并计算企业当年度应纳税所得额。有税务专家分析认为，房地产企业的项目完工条件得到明确后，将使得这一税收漏洞得以堵塞。

　　财政部财政科学研究所所长贾康昨日在接受《国际金融报》记者采访时分析指出，这一文件的下发，主要还是在于加强税收管理，同时与当前的房地产管控政策也有一定关联。

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