80后夫妻签下租房协议 买房和租房哪个会更好

　　重庆一对80后夫妻宁愿租房也拒不买房， 并一次签下10年租房协议。尽管他们的举动遭到双方父母强烈反对，4位老人专程从老家赶来，以断绝关系相威胁，要求他们就算赔偿也要毁约，两人却并未“动容”。那么一面是房价势如猛虎，另一面却是新政频出，面对着高企的房价，自有置业还是过渡租房？那些刚性需求者的出路究竟在何方？是借债买房还是租房而居呢？

　　在这对80后夫妻眼中，在目前房价飞涨的情况下，租房比买房更让他们觉得幸福，签下10年租约，意味着他们会有余钱投资创业，不用像房奴一样省吃俭用的去还贷款，会拥有比较好的生活质量，也不用担心所买的房一旦跌价，心里会更难接受。

　　可以说这对80后夫妻代表了目前大部分80后年轻人的“购房价值观”。曾有一个网站就专门做了一个《你如何看待80后夫妻不愿当房奴签下10年租房协议？》调查，其中支持“若买房需要省吃俭用还贷款，租房只要拿出少部分工资”的占74.9%，质疑“租房每月要交租金，房子仍不属于自己，没有家的感觉”的占 16.9% 。其他 8.2% 为“不好说”。

　　但在中国传统的观念里，“成家立业”中的“家”，就是指房子。如果没有属于自己的房子，就没有基本的生存保障。所以就出现了10年租约遭到长辈们的强烈反对，甚至以断绝关系相威胁的结果。房子在中国人的传统观念里是占有举足轻重的地位的。

　　其实我们做个很简单的对比就可以知道，买房和租房哪个更好：

　　买房

　　缴了首付，没有余钱投资创业；省吃俭用还贷款，生活质量会下降；万一买的房子跌价了，心里难以接受。

　　租房

　　拿出少部分工资就够房租了，余钱可以提高生活质量；住得不顺心可换房；闲钱存银行吃利息，还可以投资。

　　尽管有不少购房者对其心知肚明，但仍然还是勒紧裤腰带要买房，其实关键还是与传统观念有关。

　　有人认为，有房才算有家，有房才能结婚，那么房当然指的是产权房。没有房，丈母娘也会对没房的准女婿一票否决。

　　其实，在发达国家，居民平均住房自有率也仅为50%左右。其中，美国是65.5%，瑞士是42%，英国是46%。在欧美、日本和中国香港地区，刚开始工作的年轻人一般是先租房，然后量力而行买小房，这是一种被普遍接受的住房消费观念。

　　而不愿租房的刚需一族主要是担心如果不买房，今后房价涨了就更买不起了。其实，现在买不起房子的人，即便房价下跌20%，还是照样买不起；买得起的人如果将钱全部花在买房上，也没有多余的钱去进行投资了。

　　有人说：“一套房子，消灭一个中产”，这从一个侧面反映了目前80后的困境。高房价，可以说已经成为其最为揪心的问题之一。所以说与其硬撑着降低生活质量去当“房奴”，还不如先租房把钱省下来去做该做的事情。