西安6月住宅均价5398元三季度或迎新一轮降价

2010年07月05日 08:37 来源：华商报

　　西安某研究中心昨日对外公布房产市场统计数据，6月份西安普通住宅成交价格为5398元/平方米，环比下滑4.41%，与春节后价格基本持平。

　　据研究中心相关负责人介绍，根据他们联合西安市住房保障和房屋管理局产权市场处、西安市房地产交易管理中心、西安市房屋产权产籍管理中心等统计数据显示，6月份，西安商品房销售面积为84.47万平方米，环比5月下滑了15.71%，与上年5月相比也出现了23.23%的下滑。

　　普通住宅成交价格为5398元/平方米，环比下滑4.41%，同比增长19.34%，与春节后价格基本持平。

　　相关负责人表示，面对观望氛围浓厚的楼市，房企降价试市的动机已经有所显现，6月以来开发企业纷纷采取各种优惠以及推出部分特价房等活动扩大促销力度，以期扭转销量持续下滑的局面，但需求市场观望情绪不减，从统计结果来看，超过半数的购房者看好后市，决定推迟购房时间。作为西安楼市传统淡季的6月，在经历了新政调控巨变后显得更加惨淡，致使西安楼市销量继续下滑。

　　该负责人分析，西安楼市自5月、6月持续呈现的量价齐跌现象也已经表明政策的影响已经渐渐发力显效。预计3季度西安楼市交易仍将呈现进一步回落态势，而楼盘市场将迎来新一轮降价潮。

　　而针对此份统计得出的西安市六月份房价，昨日下午6时，西安市住房保障和房屋管理局党政办相关负责人称，6月份西安普通住宅成交价格还在统计之中。

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