西安市中小楼盘打折促销知名楼盘促销力度不大

2010年07月11日 08:48 来源：华商报

近日，记者到西安一些知名品牌的楼盘销售中心，了解房价情况得知：龙湖紫都城价格为7000~7500元/平方米，经发地产白桦林间平层价格为6600~6900元/平方米，复式为7800元/平方米，海天华庭均价6800元/平方米，紫薇永和坊均价8500元/平方米，应该说这些楼盘是西安优质开发商的代表，实际销售价格远远要高于平均数据。

受购房者观望情绪影响，部分中小开发商欲回笼资金，在大力打折促销。房价是否还有下调空间?这往往是购房者最希望得到答案的问题，也是专家最难准确做出预测的问题。有业内专家表示，在购房者普遍观望的情况下，部分中小房企的降价行为也是出于自身资金的压力，为了在一定程度上促进房子的销售，如果对销售有效，从平均价格上看，房价仍有下调空间，但是房地产价格的调控是有区域性的，从经验来看，中心地段和热门新建区域楼盘的价格一般比较坚挺，地段好的房子价格下调空间不大。

西安的建设目标是将在2020年建设成为国际化大都市，它的历史、文化、旅游资源是世界级的。在这种大的规划下，西安的各区域将会以高速度进行开发，老的城中村也将逐一进行改造。近期政府也明确了西安将建设成为人口千万的都市圈，这也是政策面最好的诠释。再者，和全国同类二级城市相比，西安的房价基本还是处于价格洼地，上升的空间还很大。此外西安大学较多，每年毕业留在西安工作的人也很多，他们都将成为今后的潜在刚性需求购房者。所以西安的房价从长远来看，还是会稳步上涨。

责任编辑：邵帅董佳伟

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