西安新上市楼盘价格优势明显 成为购房者好选择

　　新上市的楼盘一般都会以相对较低的价格来吸引更多的购房者关注。因此，购买市场上新开盘的楼盘，对众多购房者来说不失为一个较好的选择。近日记者经过实地探访，探寻了在金九银十前，抢先露脸的新项目，与最近有购房需求的购房者共同分享。

　　曲江众多新盘都将涌现

　　经过几年疾风暴雨式的发展，今日的曲江已经成为西安最宜居住的区域之一，也成为了西安豪宅扎堆的区域，中海、富力、龙湖、金地等外埠地产商的介入更是让昨日的“皇家后花园”转瞬间就完成了其盛世的复兴。今年7、8月份相继亮相的万科·金域曲江、中国铁建梧桐苑、曲江·紫汀苑，以及紧锣密鼓准备上市的荣禾曲池东岸、曲江·千林郡、华侨城等项目，则让西安市民看到曲江发展的源源动力。

　　在今年迅速拿地，并在7月正式亮相的万科·金域曲江是万科在西安布局进入快车道的标志性项目。全精装修房源和泰式园林，让金域曲江刚一入市就受到众多购房者的热捧，首期推出房源短时间销售500余套，销售金额6亿多元。

　　而位于曲江池东侧的中国铁建·梧桐苑，则是中国铁建在西安首个亮相的项目，也是曲江新区的首个温泉社区，小区规划了花园洋房、小高层以及高层产品，目前项目刚刚露面，作为承载中国铁建品牌的项目，梧桐苑的品质值得关注。

　　而位于曲江池东北侧，与芙蓉湖和曲江南湖位置均好的曲江·紫汀苑项目，则拥有曲江难得的南低北高的自然坡地，项目规划了高层和别墅等物业形态，真正做到了地尽其用。

　　浐灞 续写大盘时代

　　被誉为世界园艺界“奥林匹克”的世界园艺博览会2011年将在西安举行，这是陕西省举办规格最高、规模最大的一次世界性展会，而西安市“十一五”规划物流龙头项目西安国际港务区也落户于浐灞新区，这些事件将有力提升浐灞的区域地位。

　　与区域发展同步，浐灞生态区的房地产也发展得如火如荼，在浐河沿线，就聚集了广厦水岸东方、暖山康城、御锦城、振业•泊墅等中高端房产项目，在灞河沿岸也有中新浐灞半岛和普华浅水湾、香江湾等大型楼盘。各路开发商不约而同看中了生态水景资源的潜在价值，纷纷在浐河、灞河沿岸争相购地，大举开发。可以说，浐灞目前是大盘云集。

　　锦绣天下毗邻浐灞湿地公园，2000亩的大盘，是浐灞少有的几个标杆性大盘，自近期面市以来，会员招募取得不错的成绩，在市场观望气氛浓厚的大背景下，主打性价比的锦绣天下已经成为浐灞生态区房地产市场的一匹黑马。而金源·地中海岸则是金源地产在2010年的全新力作，项目总建面80万平方米，涵盖高层住宅、小高层住宅、滨水商业、风情商业街等丰富物业形态等新项目，是金源地产品牌升级之作。与周边的恒大名都、东方罗马花园等项目相比，作为新项目，地中海岸的价格也有一定优势。

　　高新 科技别墅领风气之先

　　放眼高新，无论是十年前高新区发展的起步期，还是现在高新区数年积累的蓬勃发展期。正是从这个意义上来说，说8月新盘，就不能不提高新区，因为由西安本地房企高科房产打造的，位于团结南路与科技七路交会处西150米处的八号府邸终于在这个8月揭开了神秘的面纱。

　　八号府邸，居于高新区中央生活的核心区，其所规划的叠拼别墅领高新区别墅风气之先，居住者不仅能享受周边成熟的生活氛围，更可以零距离会晤高新区的事业。值得一提的是，八号府邸还打造了绿色环保的生活方式，引进了欧洲室内温控科技系统，通过天棚柔和辐射制冷采暖系统等，能保持室内恒温恒湿，确保居住的舒适度。尽管均价17000元/平方米，与周边的楼盘相比，已经属于区域楼盘的标杆价格了，但是因为是地处稀缺地段的豪宅，所以这个价格也算物有所值。