省住房和城乡建设厅多措并举“保驾”今冬前供热计量改造

        2010年冬季开始，我省采暖地区新竣工建筑和完成供热计量改造的既有居住建筑，供热按量计价收费，为确保此项工程顺利推进，省住房和城乡建设厅多措并举为它“保驾”。

　　算好时间账 确保如期完成任务

　　据了解，自2010年采暖季开始，全省采暖地区新竣工建筑和完成供热计量改造的既有居住建筑，取消以面积计价收费方式，实行按用热量计价收费，至2010年底前，完成国家下达的200万平方米既有居住建筑供热计量及节能改造任务。

　　住房城乡建设厅要求各地必须严格按照规定时间，实施按用热量收费，新竣工建筑、完成供热计量改造的既有居住建筑和大型公共建筑 2010年采暖季全部按用热量计价收费。各地应加强协调，制定工作方案，扎实推进，切实将按用热量收费工作落实到位。

　　把好质量关 真正做到惠民节能

　　住房城乡建设厅强调对新建建筑工程规划、设计、施工图审查、施工、监理、验收、质量监督和房屋销售等环节要加强监督管理，确保新建建筑达到建筑节能标准和供热分户计量要求。

　　根据要求设计单位必须按照《民用建筑节能条例》，设计分户热计量、室内温度调控装置和供热系统调控装置。施工图不符合供热计量强制性标准的，审查机构不得认定为合格。施工单位应严格按照审查合格的施工图进行供热系统施工。监理单位对不符合供热计量要求的工程，责令施工单位限期整改。工程验收由供热主管部门或供热单位参与对供热计量装置进行验收，验收合格备案后，供热单位方可入网供热。房屋销售时，必须出示所售房屋的能源消耗指标、供热计量及节能措施等资料。

　　对不符合民用建筑节能标准和供热分户计量要求的新建建筑，不得批准开工建设。擅自开工建设的，不予批准预售。已建成、进行销售的，不予竣工验收备案和产权初始登记。对不按标准规范进行设计、施工、监理、房地产开发销售的相关单位要依法给予处罚。对违反规定核发建设工程规划许可证、批准开工建设、批准预售、予以竣工验收备案和产权初始登记的，依法追究有关单位和人员的责任。

　　做好规划图 各地统筹改造工作

　　据了解，住宅供热计量收费面积占供热总面积的比例低于25%的城市，不得申报中国人居环境奖、省级和国家园林城市等奖项。凡已获得中国人居环境奖、省级和国家园林城市称号的城市2年内必须整改达标。

　　住房城乡建设厅要求各城市明确责任分工，加大工作力度，科学制定既有居住建筑供热计量和节能改造项目实施计划和方案，合理确定改造技术路线，将既有居住建筑供热计量和节能改造与区域环境改造统筹考虑，同步综合改造。在充分发挥国家奖励资金引导作用的同时，制定地方激励政策，调动供热单位、房屋产权单位和其他投资主体的积极性，鼓励采用合同能源管理模式，创新资金投入方式，精心组织实施，保质保量地完成既有居住建筑供热计量及节能改造工作。届时，省住房城乡建设厅将会同有关部门对各地供热计量工作进行专项检查，检查结果在全省通报。

　　供热计量改革是建设节约型社会的一项重要工作，是实现建筑节能，促进供热和用热双方厉行节约的重要措施。省住房城乡建设厅突出强调了要重视解决好城镇低收入家庭冬季采暖问题，取得广大群众对改革工作的理解和支持，确保改革工作顺利进行。预计我省将用两年时间，全部完成既有大型公共建筑供热计量改造，并实行按用热量计价收费。