经发地产“分户验收制”让每一间房屋都经得起检验

　　为了加强工程质量管理，规范工程质量验收程序，杜绝向业主交房时出现质量瑕疵，提升一次交房通过率，近日，经发地产结合三年多的实施经验，将分户验收工作操作进行理论总结，形成《分户验收工作规程》，纳入ISO9000质量管理体系进一步规范管理。

   白桦林间效果图

　　目前行业普遍采用抽检方式对竣工房屋进行验收，经发地产开创同行工程验收之先例，自白桦林居起实施“一房一验”式的分户验收形式，所有在建工程必须进行全部单元逐一户内验收通过后，方可组织进行单体工程竣工验收。分户验收是对施工质量的一次全面、细致的检验和考察，大大增加了验收内容，使得不合格降到最低程度。

　　经发地产分户验收包括入户门、铁艺栏杆、铝合金(塑钢)门窗、窗内外收口、多水房间墙面、腻子、地面垫层等十七项内容，并对分户验收规定了详细的实施流程：入户门，铁艺栏杆，铝合金门窗，窗内外收口，管道打压，通球试验，接地、防雷和绝缘测试等在具备验收的条件下，各单项工程验收应提前进行验收;分户验收的组织实施应在单体竣工验收前45日内完成;要经由施工单位、监理单位、项目部逐户验收合格后，再由项目部组织该楼栋的单体竣工验收。层层验收牢牢捍卫了工程质量关，使每一套交付给业主的房屋都成为精品工程。

　　值得一提的是，经发地产还特别规定，分户验收前，施工单位应依照《室内标识标准》将室内地埋管位置、户内配电箱回路、卫生间及厨房各上下水点、管道井、电井、电表箱体、屋面、地下室做出相应标识，同时对标识方式进行规范，比如地埋管标识用大红油漆喷涂，管道警戒线宽度距墙边320㎜，两边各保证10㎜边线，中间喷有“下有管道”四个宋体字，字体大小定为100*100且平均布置，字体清晰连续。细节之处丝毫不马虎，本着人性化的角度考虑周全，为业主日后的装修和使用提供了极大的便利。

　　经发地产分户验收制度，将建筑质量从以整栋楼为单位细化到以套为单位，更多的从购房者的角度出关注房屋质量，严格把控各项细节的完成程度，构筑起坚固的质量保障体系，不断提升建筑质量，为业主提供品质卓越的房屋。经发地产开发项目白桦林间、白桦林居