炒楼者遭遇投资“空窗期” 出现有钱无处投

　　投资者已出现手握现金无处可投的尴尬

　　今年4月，第一轮房产新政时，拥有数套房产的温州商人陈女士抛掉了上海市中心的一套房子，带着净赚的200万元投资一家公司的股权，短短半年，她亏掉了40万元，如今当第二轮房产新政“限购令”出台时，她手握160万元迷茫了，房产已不能再投资，究竟哪里才是这些钞票最该去的地方呢?

　　2006年，在温州做生意的陈女士听朋友介绍在上海虹口区的瑞虹新城 以每平方米1.2万元买了一套两室户的住房，此后她就一直交给中介打理，几乎从未过问。

　　今年4月，国家出台第一轮房产新政后，她突然接到了原先帮她出租房屋的房产中介电话，提醒她房产新政到来后，房价可能会下降，是不是考虑将房屋尽快出售。

　　陈女士对房产市场并不了解，听中介公司说房价会下跌后，她当即同意只要赚钱就把房子抛了吧，现在回忆起来这个决定让她很后悔。一个星期后，中介公司告诉她有人愿意以2.4万元的价格接手她的房子，一想到自己的投资已翻倍，她将卖房事宜全权交给中介公司代理，最终这套房屋让她净赚200万元。

　　作为一家银行的私人银行客户，陈女士在理财经理的推荐下，购买了一家公司的股权，理财经理说虽然这个产品没有保底收益，但该股权年化收益最高可达36%，最低一般也应该有3%。然而，此后的半年时间内，她已经亏损了40万元，亏损率高达20%，这让她觉得有些莫名其妙。

　　谈及这次房子换股权的投资，陈女士无奈地一笑，她说最近来上海看世博会，顺便去看看了瑞虹新城的房子，现在中介的挂牌价格已经达到3万元/平方米了，如果自己当时不冲动卖掉的话，现在又可以多赚50%。而自己用楼市赚来的钱投资股权却亏损了20%，这样一进一出，自己等于亏损了70%。

　　现在陈女士手握160万元现金更加迷茫了，此轮房产新政后，作为外来投资者，她已不具备购房资格，要想买房投资已无可能。现在在朋友的介绍下，她准备投身海外艺术品投资市场，收购部分回流的中国字画，将来进入拍卖市场，但字画的真假、产品的流动性成了困扰她的一个难题。