陕西部分城市或出台限购令 在一定时限内限购

　　今年我省将通过房地产市场宏观调控政策，抑制投资投机性购房行为。省住房和城乡建设厅厅长李子青在谈及今年工作时表示，将视情况“指导部分城市尽快出台在一定时限内限制个人购房套数的政策”。

　　去年我国许多城市为了让“高烧”的房地产市场降温，出台房产调控政策，北京、上海、深圳、杭州、南京、宁波、福州、厦门、天津等城市相继出台了“住宅限购令”，而陕西省还未有一个城市出台住房的限购政策。

　　从2010年10月份开始，西安各商业银行暂停发放本地居民家庭购买第三套及以上住房贷款,并暂停发放非本地居民家庭购买第二套以上住房贷款。同时对购买首套商品住房的家庭，要求贷款首付款比例不得低于30%;对购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍。西安市楼市的“限贷令”，引起了强烈的社会关注。

　　省住房和城乡建设厅相关部门负责人表示，省住房和城乡建设厅提出的“抑制投资投机性购房行为，指导部分城市尽快出台在一定时限内限制个人购房套数”的政策，将根据省内各城市房价上涨的具体情况而定，一旦某个城市房价上涨过快，省住房和城乡建设厅将提出意见，交由该城市相关部门制定具体的限购政策并执行。

　　今年，我省在重点发展公共租赁住房的基础上，限价商品房的建设也将受到政府的大力支持。限价商品房是我省解决中等收入住房困难家庭住房问题的有效途径，各地要制定切实可行的落实措施，加大限价商品住房供应量，使得中等收入家庭也能通过政府帮助解决住房问题，解决乡镇干部、基层教师、医务工作者等公务人员的住房问题。

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　　西安等6城市实施“太阳能屋顶”工程

　　今年，我省将加快绿色建筑建设，充分利用西安世园会和西咸新区建设机遇，开展绿色建筑建设示范，并在全省推广。此外，还将进一步推动可再生能源在建筑领域的应用。今年我省既有大型公共建筑要全部完成供热计量改造，并实行按用热量计价收费。

　　我省在编制完成《陕西省居住建筑节能设计标准》的基础上，以绿色建筑标识认定为抓手，引导各方提高建筑节能意识。为了进一步落实建筑节能，设区市建筑节能强制性标准执行率已提高到97%以上，县域城镇提高到85%以上。

　　据悉，为推动可再生能源在建筑领域的应用，我省已组织实施洛南、镇安两个国家级示范县的可再生能源建筑的建设，此外，还要再争取2~3个市县入围国家示范城市(县)。

　　我省实施的“太阳能屋顶”工程，以西安、榆林、延安、咸阳、渭南、宝鸡6个城市为重点区域，选择产业园区作为核心示范区，以政府投资或给予政策性补贴为切入点，不断推动太阳能光伏在公共建筑领域的应用，建设了3~5兆瓦的太阳能光伏建筑。

　　另外，为了更好的节能，城乡新建道路、广场、住宅小区等公共区域照明，推广太阳能光热与半导体照明，还要加强城市照明节能管理，控制景观照明，加快淘汰低效照明产品。

　　在供热计量方面，我省今年严把新建建筑供热计量关，通过规划、设计、施工图审查、建立、验收等环节的监管，要确保新建建筑达到供热计量收费标准。

　　在对既有节能改造时，必须同步进行热计量改造。据悉，今年我省既有大型公共建筑要全部完成供热计量改造，并实行按用热量计价收费。凡具备热计量收费条件的建筑，必须实行供热计量改革。