省住建厅长李子青:不是人人盼房价跌 买房应晚

　　1月18日下午，省十一届人大四次会议就陕西“十二五规划”召开新闻发布会，省住房和城乡建设厅厅长李子青在回答华商网记者“未来五年控制房价有何具体措施”时表示，将通过“增大供给”和“市场规范”两方面进行调控，同时他强调希望消费者建立正确的消费观念，不是每一个人都需要买房，也不是每一个人都希望房价降下来。

　　国家统计局1月17日发布70个大中城市房屋价格统计数据显示，12月份西安房价6466元，同比上涨8.2%，连续12个月涨幅高于全国。按照这一数据，5年来西安房价涨幅在一倍以上，某些区域涨幅甚至更高。对于广大城市工薪阶层而言，申请保障房不够资格，只能通过购买商品房来解决自己的住房问题，压力巨大，那么十二五期间，房价会不会得到有效调控?有什么具体措施呢?

　　18日下午，省住房和城乡建设厅厅长李子青接受华商网记者提问时，就此问题做出解答。

　　“让30%的低收入群体不要购买商品房”

　　李子青厅长说，房价是近年来社会各界普遍关注的热点话题。对于政府来说，只能控制保障房的价格，而商品房的价格则主要由供求关系决定。十二五期间，将主要通过“增大供给”和“规范市场”两个手段进行调控。

　　“一方面要适当增大土地供应量，同时通过增加保障性住房，让30%的低收入群体不要购买商品房”，李子青说，第二个调控措施就是对市场的规范，让市场健康发展。

　　“先打拼8到10年，然后再去买房”

　　李子青在回答华商网记者提问时还表示，希望消费者能够建立正确的消费观念，“是不是每一个人都需要买房?有条件的消费者有家长、亲戚资助可以买，没有这个条件的年轻人我建议你先打拼8到10年，然后再去买房”。

　　“不是每一个人都希望房价降下来”

　　李子青说影响房价的因素有很多种，中央先后研究和出台了许多调控措施，相信十二五期间陕西、西安的房价能够控制在一个合理的范围内。“最后我想说一点的是，房地产市场上的投资者不关心房价的跌，只关心房价涨，不是每一个人都希望房价降下来。”

　　“今后所有新批房产项目都必须配建保障性住房”

　　另外据记者了解，到“十二五”末，陕西保障性住房的覆盖面将由现在的14.8%达到30%，计划5年内建设保障性安居工程210万套。从2011年起，所有新批准的房地产开发项目都必须配建保障性住房。