地铁3号线引领西安楼市"置业城东"风潮

　　上周五，西安地铁公司公布3号线今年4月开建、2015年通车的消息，引起广泛关注。对于年末楼市来说，这不失为一个给力的政策利好。业内称，由鱼化寨通往国际港务区的3号线，将带动高新、曲江、浐灞、国际港务区四大楼市热点区域提速发展。

　　售楼者：给周边楼盘做宣传

　　上周末，记者走访高新、曲江等楼盘时发现，业内人士都关注了这条消息。天朗蓝湖树紧邻丈八北路站，销售人员告诉记者：“以前光听说有地铁，现在3号线的具体规划很有说服力，相当于对周边楼盘做了一次很给力的宣传。”

　　复地优尚国际与鱼化寨站只有一站路，项目经理冯红梅认为，地铁3号线对周边区域发展、楼盘销售肯定有积极的带动作用，尤其对位置较偏远的楼盘，带动作用更为明显。

　　与高新各大楼盘表现出的兴奋不同，曲江区域楼盘的表现则相当淡定。海天华庭售楼部工作人员说：西安人目前还没有真实的感受到地铁给生活带来的变化，需要进一步向消费者宣传买房与置业的关系。

　　首次因为地铁映入市民眼帘的国际港务区，此次也收获了非常多的关注。业内分析人士认为，虽然这个区域的商品房建设略显薄弱，但发展前景相当好，随着道路基础设施、教育商业医疗生活配套的逐步完善，加之4年后地铁3号线开通运行，区域楼市和居住环境的提速期将很快到来。

　　购房者：东边楼盘成为潜力股

　　看到政府公布地铁3号线一期工程的27个站点分布，并邀请市民取名提建议的消息，许多读者都感到很兴奋。“比预想的要快！”在高新枫叶新都市居住的冯娅告诉记者，她前两年在高新沣惠南路、科技路上各买了两处房产，地铁通过的消息，肯定会令她手中的物业再一次升值。

　　随着3号线明确开工及通车期限，不少购房者都嗅到了这中间的商机。尤其此次明确了太白南路至大雁塔路段的站点设计，3号线将与地铁2号、4号、5号、6号线路交汇的交通枢纽带，获得了极高的关注度，虽然此区域已相对成熟，新建住宅较少，但毫无疑问，二手物业将成为最佳潜力股。

　　媒体人赵琳认为，西安人在经历了向南看、向北看之后，接下来要向东看了。她说：“世园会今年在浐灞召开，3号线明确通往国际港务区，向东，就像一片待开垦的处女地，前景非常好。”