- 42城首套房贷平均利率5.33%
- 据融360大数据研究院近日发布的2021年5月份中国房贷市场报告，通过对全国42个重点城市703家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2BP;二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP。 此前，深圳建行于本月初调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR [阅读全文]
- 2021年05月24日 09:08:48
- 年内楼市调控高频精准 专家称房价涨幅有再收窄预期
- 据中原地产研究中心不完全统计，今年，全国已有13个城市被住建部不同程度约谈督导。叠加多地不断升级的政策内容，截至目前，多地陆续出台的房地产调控措施已达180余次。 中指研究院指数事业部研究副总监陈文静在接受《证券日报》记者采访时表示，年初以来，房地产市场整体延续了去年底的发展态势，热点城市“日 [阅读全文]
- 2021年05月24日 09:04:52
- 行业透视 | 22城二、三轮供地可能出现的变化
- 5月20日，上海土地市场网发布了首批集中土地出让公告，至此22个重点城市首批次集中供地基本均已出炉。作为土地供应的“新玩法”，首场集中供地也为重点城市今后的土地供应和出让方式确定了方向。在本文中，我们将对22个重点城市首批集中供地进行梳理，来看这些城市首轮供地的规模、区域结构及拍地规则，并由此进 [阅读全文]
- 2021年05月24日 08:57:04
- 长三角拿地热 土地盈利空间收窄，打破房企布局
- 长三角此轮抢地普遍触及盈利红线，但热度不减，透露了哪些信号? 上海公布了首批集中供地的细则，新的土地出让规则考验房企投拓团队的战略眼光，且提高了马甲公司参与难度。上海拿地细则显然比此前热钱暗涌的无锡、杭州拿地细则更复杂。业内人士认为，在前几场土拍中没有用上的资金，最有可能集结在6月18日开始的 [阅读全文]
- 2021年05月24日 08:54:12
- 狂降662万元！学区房价格大跳水，调控发威
- “最坚挺”的深圳学区房价格松动了! 一场法拍，让学区房中的“爱马仕”——国城花园跌落神坛。 近日，在阿里拍卖网上，有一套国城花园房源以2206万元成交，成交价与2月初同一户型房源相比，狂降662万元。 值得注意的是，这并非个例。自2月8日官方指导价发布以来，深圳二手房市场接近冰封，连“最坚 [阅读全文]
- 2021年05月24日 08:50:25
- 三条红线下，房企打响“现金流”保卫战
- 现金流管理在很大程度上能反映出房企背后经营策略的转变。尤其是在三条红线叠加房贷集中两道红线的背景下，现金流管理的重要性更加凸显。下文，我们将筛选104家典型样本房企，分析他们历年现金流中的经营性、投资性及融资性现金流净额变化，以及哪些房企已做出积极改变?哪些房企依旧依靠融资驱动? 01 20 [阅读全文]
- 2021年05月23日 07:26:47
- 热点城市整体房价波动不超过3%，中高档房源涨幅最大
- 2020年下半年起至今，一线城市、热点强二线城市及部分三四线城市都曾出现过房价上涨的消息。 2021年，多地加码房地产调控，充分落地因城施策、稳地价稳房价稳的预期，不少热点城市多次加码，调控趋于精细化常态化。 然而经过对18个热点城市在售项目2021年及2020年可比价格的比较来看，目前这些 [阅读全文]
- 2021年05月22日 08:29:47
- 楼市四月春色不足 万科等多家房企销售额增速放缓
- 2021年1月份-4月份，商品房销售面积5.03亿平方米，同比增长48.1%；商品房销售额5.36万亿元，同比增长68.2%。但就单月来看，4月份商品房销售面积环比回落约23%，销售金额环比回落约21%。回落幅度较大。 在这一背景下，万科、保利地产、金地集团等房企今年4月份销售额、销售面积同比 [阅读全文]
- 2021年05月21日 09:24:09
- 房地产融资趋严房贷利率再度上涨
- 房地产融资正进一步全面收紧。 5月20日，21世纪经济报道记者独家获悉，在“房住不炒”政策下，基金业协会近期叫停基金子公司备案房地产供应链类产品。这类产品的主要表现形式为，基金子公司向保理公司买入其持有的购房尾款资产，待资金回流后持续性投资新的购房尾款资产。 事实上，在去通道、去嵌套的政策要 [阅读全文]
- 2021年05月21日 09:22:05
- 多城劳动人口流出：老龄化加速，房地产率先“退潮”
- 近日，各个省区市的人口普查公报陆续出炉，城市之间的人口竞争呈现出“冰火两重天”的局面。 一些城市比如杭州、广州、深圳常住人口增长较快，还有不少城市正面临人口尤其是劳动年龄人口大幅流出的窘境。 目前，全国人口第一大省广东和人口第三大省河南都已经发布了人口普查公报。21世纪经济报道记者统计后发现 [阅读全文]
- 2021年05月21日 09:19:49
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