西安楼市清明后依然坚挺降价趋势丝毫未显

2011年04月07日 09:24 来源：西安晚报

　　清明后楼价依然坚挺

　　在“限购令”出台一个月后，西安楼市明显降温，楼市销量下降了75.03%，区域成交量一度创下新低。而在清明节期间，一些楼盘由于推出了大型节日促销活动，销量虽有上升，但价格依然坚挺，丝毫没有降价的趋势。

　　记者在一些楼盘看到，虽然一些开发商打出了“交3万元抵5万元”等优惠措施，但销售单价并没有真正降低。一家楼盘均价依然维持在6800元/平方米左右，记者从某网站关于此楼盘的价格趋势分析看到，该楼盘在1月份的均价为5700元/平方米，2月份均价为6700—7000元/平方米。而3月份，均价为6800—7000元/平方米。可见，其单价并没有降低。

　　据国家统计局日前发布的信息显示，全国大中城市新建商品房价格，西安同比上涨5.8%，环比上涨0.4%，说明西安房价目前还处于上涨阶段。而且，近日又出现了房价涨幅调控在15%以内的消息，对楼市房价又起到了推波助澜的作用。

　　据记者了解，定于4、5月开盘的楼盘，暖山西安二期，预计价格在6000—8000元/平方米;大豐·曲江真境，预计均价在8500—9000元/平方米，价格丝毫没有低于区域周边楼盘的迹象，反而有过之而无不及。对此专业人士认为，由于2010年市场成交连续放量，开发商资金普遍比较充裕，短期内缺乏降价动力，因此，清明小长假期间，大部分楼盘选择了小幅优惠。另外，随着楼市转暖，这种优惠也并不能转化为大的降价趋势，而是小范围内的价格波动。

责任编辑：张军

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