西安消费者各有所爱 购买首套房置业选择不同

　　买房，你最看重什么?限购后买房，你最看重什么?房产作为安家置业中的大件，大家在购买的过程中肯定特别慎重，考虑再三后才会下单，但是由于各自家庭需要不同，在选择房产的过程中侧重点也各有不同。那么，限购后，只能买一套房了，这时大家最看重的是什么，为此，记者采访了部分消费者，听听他们是怎么选择的。

　　价格依然是首选

　　“我认为不管是我自己，还是其他普通购房者，大家最看重的肯定是价格。”作为典型的“钢丝”，正奔波在看房路上的李先生非常肯定地告诉记者，他最看重的就是价格，只要价格合适，其他的只要不是太差都可以将就。据记者了解，李先生在一家私营公司任普通职员，两年前和爱人结婚后一直和丈母娘住在一起，现在小舅子马上要结婚，他必须尽快找到住处搬出来。“前两年有很好的买房机会，但是由于各种原因一拖再拖，结果眼看着房价一天天涨上去，还是没有买到属于自己的房子。”他说，现在不想再等了，由于是首套房，所以政策对他的限制不是很大，他把购买区域锁定在离爱人单位近的城东，只要价格合适，他就决定下单。“大多数人攒一辈子钱才能买一套房，所以，我认为价格是决定一切的关键。”李先生对此深信不疑。

　　记者点评：很久以来，一套房子的价格很大程度上决定着房产交易是否成功的关键，在限购令出台后近三个月的今天，情况依然如此。李先生说得没错，普通老百姓一辈子攒一套房司空见惯，所以，决定他们选择这套房产的前提条件就是房价是否合适，然后才会考虑景观、物业、配套等其他因素。

　　选择品质是王道

　　准备购买婚房的王先生是一家设计公司的首席设计师，他对居住环境品质要求非常高。“要想购买的房产品质有保障，就一定得选择大品牌、大企业的楼盘。”王先生告诉记者，他本来打算去年就购买婚房，但是听说他所看好的一家西安本土知名房企今年要开发新项目，他就一心一意地等这个项目，虽然等待的过程中房价也在攀升，但他认为一套好的房子是要住几十年，只要品质有保障，不管是多等一段时间，还是房价多涨一点，他都觉得值。另外，他认为一个品牌房企首先会很负责任，相对于其他普通房企而言，开发的楼盘品质肯定不错，而且即便是房价上涨，也涨得不会很离谱。另外，品牌房企的后期物业肯定没问题，所谓“买产品是买售后”，他认为房产同样适用。

　　记者点评：在房价飞速攀升的今天，楼房品质同样遭受着各种考验，王先生代表了一群购房者的心态，毕竟每天“相处”的房屋和我们每一个人都有很大关系，它在守护着一家老少幸福、财富的同时，也守护着居住者的人身安全。当然，谁也不愿意整天身处于随时都可能出现漏水、裂缝、坍塌的房屋里，所以，虽然限购了，但可以肯定的是，不管怎样调控、怎样限制，房屋的品质肯定是不能忽视的关键所在。

　　地铁物业是新宠

　　“对于上班族来说，居住环境中最为重要的可能就是交通了，我现在看的楼盘基本上都在地铁沿线”。在南郊上班的小马目前和丈夫租住在回民街，他们本来在北城凤城五路有一套房产，但由于离夫妻二人上班地方较远，两人便常年租住于城内。她说，限购后他们本来放弃再买房了，但是这样长期租住也不是个办法，现在就在到处看房子，当然首选是交通便利，最好是地铁边的房。

　　记者点评：采访中记者了解到，和小马一样，许多上班族都会将“交通是否便利”当作购房的重要参照依据。可以理解，在繁华拥挤的都市里，上班族们每天一大早为了赶到单位打卡、按指纹疲劳奔波，运气不好遇到几个红灯和交通拥堵，就要到单位交罚款了。不过随着西安地铁线路即将贯通，将在很大程度上缓解城市交通压力，住在地铁沿线也将便利许多。当然，地铁沿线房价日益上涨也是在所难免。

　　环境配套都重要

　　刘女士是一家大型药企的部门经理，家庭收入稳定且宽裕，目前他们在西安已经有一套房产，但考虑到居住的舒适性较差，刘女士和丈夫准备再买一套。“现在只能买一套房了，我肯定首先考虑的是小区环境和周围的配套”。刘女士说，不管在什么时候，改善性购房者肯定首先考虑居住舒适度，她也如此，由于现在居住的小区开发较早，小区内的景观配套很落后，几乎没有茶余饭后休闲的地方，而且小区旁边又有一个大菜市，常年脏乱差，所以很早就有换一套房产的打算。现在虽然限购了，但她觉得政策对她的制约不是很大，目前她正在考察曲江的一个楼盘，曲江的人文环境她很满意，而且大唐不夜城开城后，游乐、休闲的地方也很多，如果她看上的房子户型也不错的话就准备下单。

　　记者点评：刘女士是广大改善性购房群体中的一员，从目前的市场调查来看，限购后市场上影响最大的可能就是投资和改善群体，而一般改善性群体中，收入比较宽裕的可能早就有几套房产了，刘女士只能算个例外。不管如何，正如她所言，改善性群体首先考虑的肯定是小区的环境和周围的商业、教育、医疗等配套，因为这些因素决定着居住于此的舒适度有多高，不过随着曲江的二期开发，西高新的二次创业等因素的影响，今后想要在西安选择一处舒适、惬意的居所应该不难。