部分城市土地市场开始“退烧” 地王正在远去
2011年05月19日 06:55
来源：西安晚报
与房价的僵持不下不同，近期部分城市土地市场的“退烧”要显著得多——地价下行，溢价率走低，底价成交乃至流拍现象也有所增多，“地王”似乎正在远去。
日前，上海迪士尼板块的川沙C02—18地块顺利成交，楼板价为8980元/平方米;同一板块内的川沙A08—03地块，2009年的成交价曾达到14024元/平方米。这让很多业内人士感慨：一线城市土地市场真的“降温”了。一线城市今年前四个月土地市场的表现，可以用“波澜不惊”来形容。
此前，中国城市地价动态监测系统的数据显示，今年一季度，主要监测城市地价总体水平为2945元/平方米，增幅现收窄。有专家预测，如果这一趋势得以继续，一些城市土地出让金的收入将比去年大幅减少30%—60%。
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