前5月百余城宅地出让金降14% 开发商购地少
2011年06月04日 07:29
来源：上海证券报
相关机构的监测数据显示，1-5月全国128个城市土地出让金相比去年同期下滑了5%，其中住宅土地出让金下滑14%，北京、上海等一线城市的下滑幅度更为明显。
土地出让金同比增速自2月份开始就已转负，绝对量从4月份开始处于较低水平。据统计，1-3月128个城市土地出让金总额均保持在千亿元以上，1月甚至高达2143亿元，但到了4月份，迅速降至786亿元。5月延续4月较弱水平，土地出让金以及溢价水平仍然较低，流拍率提高。这反映出随着调控效力的释放，开发商预期资金紧张而减少购地的心理。
业内人士分析，上半年土地收入的减少与推地量缩减有关，下半年供地量或有增加，但由于开发商资金压力不断加大，土地成交金额料将维持较低水平，调控严厉城市的全年土地出让收入明显下滑基本定调。
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