西安打击农村突击加建房屋行为 依法追究责任

　　西安市将依法打击农村突击加建房屋行为，未办理审批手续或手续不全的房屋，在拆迁过程中一律不予补偿。昨日，市政府办公厅制定下发《进一步加强农村宅基地自建住宅建设及拆迁补偿管理工作的若干意见》。

　　房屋审批手续不全 拆迁一律不予补偿

　　《意见》规定，凡申请划拨宅基地新建住宅应严格按程序履行土地、规划审批手续;在原有宅基地上新建、改建、扩建住宅应严格履行规划审批手续。未办理审批手续或手续不全的房屋，在拆迁过程中一律不予补偿。

　　《意见》提出，要建立健全拆迁补偿工作的利益导向机制。给予村民的住房安置，原则上按照规划审批的面积进行安置。原人均房屋不足65平方米的，按照人均不少于65平方米的标准补差安置，补差增加的面积收取房屋重置价。

　　本意见实施前村民已建成的住房，二层(含二层)以下部分的补偿，结合原房屋建筑面积，按照人均不少于65平方米的标准安置。超出应安置面积部分，严格按重置成新价予以补偿。

　　对于严格按程序建设，拆迁前未突击加建的村民，其宅基地上未建房的空地，拆迁安置时可以按照不同区域给予一定数额的补偿。

　　加大打击突击加建力度 依法追究责任

　　《意见》要求加大打击力度，坚决遏制突击加建行为。对以获利为目的，在农村宅基地房屋拆迁安置过程中，组织村民突击加建的个人或组织，以及因生产、销售、使用伪劣建材和违规施工等造成伤亡事故的个人或组织，由相关部门依法处理。情节严重的，依法追究相关责任人刑事责任。

　　一次死亡5人(含5人)以上 实行一票否决

　　各区人民政府(开发区管委会)要切实加强监管工作，凡发生1次死亡5人以上(含5人)责任事故的，在目标责任考评、表彰奖励等方面实行“一票否决”，并按相应组织原则处理。

　　市综合考核办将农村宅基地自建住宅建设和拆迁补偿管理工作纳入全市综合考核范围。