西安惊现天价房 每平米16万元谁能够消费的起

　　600平米的超大面积，每平米16万元的销售“天价”……记者获悉，西安楼市爆出了房屋销售总价过亿元的“天价房”。如此天价房，不知能有多少西安市民消费得起?究竟是房子豪华到值这价钱，还是噱头炒作?部分市民众口不一。

　　4月13日，西安市政府正式发布了2011年新建住房价格控制目标的量化标准：新建住房价格增长幅度低于当年城镇人均可支配收入增长幅度3.5个百分点。然而，西安市南郊别墅区的一在建项目，其4期最高售价已达16万元/平方米，总房价近1亿元。记者采访了解到，该别墅项目位于曲江江畔，共推出了142套房源，分别为联排、双拼和独栋的别墅产品，推售面积最小330平米，最大户型的则为上述高价房600平米的独栋别墅产品。售楼人员介绍称，高价房所在小区从1期到现在都是做别墅，主要对象为西安市场上的高端客户。2008年开发1期，当时该楼盘均价为每平米1万元;到现在4期均价已经升到每平米4万元。而600平米的楼王，每平米算下来将近16万，楼盘总售价高达1亿元，主要是因为其占据临江第一排的位置。目前西安普通商品房均价为7299元。

　　据介绍，该项目中一栋共4层、总面积470平米的精装修别墅盘估计总价在6000万左右。而在别墅内部将配置电梯，地下室这边主要是车库、保姆间，还有像这种多功能厅、酒吧、雪茄房。

　　记者采访获悉，以亿元天价叫卖的这个600平米大的“楼王”，即便是地下室侧边的保姆间虽然只有50平米，也价值800万元。昨日记者随机采访了西安几家家政公司的员工，结果“天价保姆房”瞬间吓退了许多来自农村的家政工。他们纷纷表示：能买得起这么贵的房子，家里的贵重物品肯定不少，万一在工作中一不小心损坏了主人的贵重物品，恐怕这辈子也赔不起，还是不去沾这个“光”的好。

　　部分西安市民表示，600平米的房子，每平米算下来将近16万，按照现在银行首次购买别墅首付50%来算，要想拥有这栋楼王，贷款20年的话，一个月还款怎么说也得五六十万!