陕西“房”法催生万幢保障房 实现居者有其屋

　　2011年陕西保障房建设任务47.43万套，建设规模将达到3000万平方米，总投资750亿元。经测算，这需要各级财政资金160亿元，其余近600亿资金则需要向社会筹集。为实现“居者有其屋”，陕西举一省之财力集中用向民生工程，并在筹集资金方面，陕西找到了自己的办法。

　　记者采访了解到，根据现行政策测算，47.43万套保障房将投资750亿元，这部分资金需各级政府筹措资金超过160亿元，其余近600亿资金则需要向社会筹集。目前中省筹措资金已达到109.38亿元。省财政厅对此做了分析：四类保障房中，100多亿元的廉租房和公租房建设资金，是压力的主要来源，主要需政府自筹资金。省财政厅有关人士算了笔账：今年全省要完成5.54万套廉租房和13.1万套公租房建设，除去中、省配套资金外，市县级政府还需筹措近百亿元。通过一系列的财政政策协调，市县政府今年需筹集的保障性安居工程资金不得少于87亿元。

　　为筹集资金，我省通过多渠道筹措省级补助资金，特别是将政府性地方债券省级资金全部用于保障房建设。仍有不足的，通过超收安排、提取土地出让资金和住房公积金收益等方式予以保障。此外，我省探索出一条筹资的“陕西方法”。省政府出资10亿元，我省最大的国有企业延长石油集团出资30亿元，成立陕西保障性住房建设工程公司，通过市场融资60亿元—80亿元，共计筹措100亿元—120亿元来支持配套资金困难的市县建设廉租住房和公租房。陕西保障性住房建设工程公司副总经理谢广明透露，截至目前，公司已与各市县签订融资项目137个，合计12.66万套保障房，面积约为866万平米，融资额约为147亿元。项目覆盖了全省绝大多数县区。

　　据了解，在“陕西方法”的作用下，我省保障房建设进展顺利。截至9月底，仅西安市的保障住房就完成了85879套(户)，完成全年目标任务的98.7%。其中，廉租房租赁补贴发放3348户，廉租房新开工9168套，经适房新开工33788套，公租房新开工32981套，限价商品房新开工6594套。

　　“科学发展富民强省” 之“公共财政服务民生”