白永秀:立体城市与西咸发展相协调 才经得起考验

西咸签约“立体城市”后续报道

——本报专访西北大学经济管理学院教授白永秀

　　“西咸立体城市项目”将冯仑和他的“立体城市”理念再次被推向房地产界的风口浪尖，立体城市盈利模式甚至成为楼市潮流的引领者和“前卫兵”。作为一种新型建设模式，与同为新区的西咸新区联姻，让业内多了份期许，接下来，冯仑将会如何演绎他的传奇故事，西咸新区又将如何与“立体城市”融合，成为大家关注的焦点。

　　为此，记者采访了西北大学经济管理学院教授白永秀，通过他来客观分析“立体城市”与西咸如何融合，共同发展。

　　立体城市有利于西咸新区品牌提升

　　众所周知，西咸新区提出建设生态田园新城的战略定位目标，此次和“立体城市”联姻，有着“共同的梦想”。白永秀认为，“立体城市”作为新型的房地产开发模式，落地西咸新区建设西咸立体城市项目，能够吸引全国的关注度，提高知名度，让更多的人了解西咸新区。同时有利于西咸新区的品牌建设，促进新区建设进入实质性的开发阶段。

　　目前，在较少的土地上实现人口和产业集中，通过“集结主义理论”传播新的生活理念，建设资源节约型的发展模式，这对于西咸新区战略定位的实现同样有着积极的意义。而以此建设的资源节约型发展模式，对西部大开发，促进西部地区的发展也提供了探索意义。

　　“立体城市”慎重试点  不宜大面积推广

　　西咸立体城市项目是冯仑“立体城市”理念的实践和试点，而在西咸立体城市项目的开发建设过程中，由于各种客观原因的存在，项目的推广仍需要一个较长的过程。

　　“立体城市项目首先对人们的生活方式、生活习惯以及生活理念是一种较大的冲击，这些理念的转变首先需要一定的过程。”白永秀说，因此对于尚处于探索阶段的立体城市而言，可以慎重试点，却不具备大面积推广的条件。

　　记者了解到，立体城市建设模式仅仅是西咸新区实现多元化发展的模式之一，它未来的生活模式是一种低碳、环保，比较高端的生活方式，而目前的西咸，缺少大规模的商业规划及配套，因此，“立体城市”是否能够大面积推广，还有待检验。

　　与城市发展相协调  才经得住考验

　　“立体城市引入西咸新区，为西咸新区打造多元化开发模式起着积极的借鉴意义。”白永秀表示。

　　立体城市具备城市发展的各种功能，西咸立体城市与西安发展以及西安文化相协调，而与西咸其他产业相协调显得尤为重要。西咸立体城市可以以房地产为平台和起点，同时要与休闲、保健产业以及帝王文化、汉文化等产业相协调。在产业协调的基础上，才能更好的促

　　使西咸立体城市适应西安建设国际化大都市的发展目标，促进西安房地产市场的多元化发展，真正实现西咸新区建设高端的战略目标。                 

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