丰台商业用地零溢价成交北京土地市场重回冷清

2012年04月19日 06:54 来源：京华时报

　　在内城稀缺优质地块出让之后，北京土地市场重回冷清。昨天，丰台区卢沟桥乡C9地块公建项目商业金融用地以3.58亿元的底价成交，折合楼面价2168元/平方米，低于之前同区域出让的丽泽地块。链家地产分析师陈雪认为，楼面价相比去年同区域下滑了六成左右，房企意愿低迷已扩散至商业地块，底价成交仍是趋势。

　　据北京市土地整理储备中心的公告显示，丰台卢沟桥C9地块的建筑规模为16.5万平方米，挂牌起始价为3.58亿元，截至网上报价结束时间，只有一次报价，最终，北京金石联合置地房地产开发有限公司以底价拿下该宗地。北京中原地产市场总监张大伟认为，土地市场的冷清并没有因为香河园3号地受热捧而有所改变，受资金和预期等因素的影响，房企拿地的态度依然谨慎，不排除有个别热门地块受到争抢，但主基调依然会是低价成交。另有业内人士表示，“面粉”价格的下降并不是坏事，这或将为“面包”价格下降奠定基础。

责任编辑：桂瑰

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