年末岁尾开发商大秀冲量法宝 特价房源总动员

　　随着“银十”的落幕，2012年的楼市销售进入最关键的时刻，接近年尾各家开发商为完成任务或突破销量纷纷亮出“制胜法宝”以吸引置业者，收官之战的号角已然吹响，各楼盘的制胜秘籍也在此刻散发出诱人的气息。

　　绝招NO.1

　　特价房源总动员

　　“惠”战比拼：香缤国际城50套特价房及一口价房源，均价4200元/㎡。

　　广厦·水岸东方四期翠堤88-113平方米，享受8.6折优惠，仅限60 席。

　　制胜秘籍：特价房最大的优势莫过于价位，这个价位不是楼盘与楼盘之间的比较，可以说是某一楼盘内部价位最低的房源。不少置业者面临看中了项目却难以承受其高价位的尴尬，特价房便是最佳选择。不过一般情况下，由于特价房价位颇低故其数量一般不会很多，正因如此特价房才成为置业者追捧热度较高的房源之一。

　　绝招NO.2

　　交现金可抵房款

　　“惠”战比拼：龙湖·香醍国际社区，交2万抵3万再送1万教育基金，送西工大附小名额。

　　利君·未来城二期香蜜湾交5000抵20000，均价4700元/㎡。

　　制胜秘籍：众所周知，前期牌号往往是楼盘推出优惠活动力度最大的时候，这也就是购买期房的特点。楼盘在牌号期间是人气的积累，关注的人越多楼盘受追捧的热度也就越高，因此开发商此时推出的优惠对置业者有着很强烈的吸引力。而交现金抵房款，在总房款中直接体现出了优惠的力度，无疑是最直观最令人心动的营销策略。

　　绝招NO.3

　　打折扣销售房子

　　“惠”战比拼：高科尚都精装公寓，按揭优惠1个点，一次性优惠5个点;住宅按揭1个点，一次性优惠2个点;SOHO按揭无优惠，一次性优惠1个点。

　　盛龙广场一室减三万;两室减五万;三室四室减八万。

　　制胜秘籍：喜欢逛街购物的人对打折产品一般都没有抵抗力，房子打折的诱惑力自然是不容小觑。对于置业者来说，开发商与其举办各种花样繁多的优惠活动，不如直接打折为置业者省下现金来得实惠。简单、明了、直接是折扣最大优势。然而目前的打折都分为按揭和全款两种政策，全款自然优惠更多。

　　绝招NO.4

　　买房也可来团购

　　“惠”战比拼：高科·绿水东城5人以上团购优惠5000元，10人以上团购优惠10000元。

　　恒基·碧翠锦华2期紫阙：91-193平方米全明户型，均价7500元/平方米，最高直减40000元团购优惠倒计时，八重购房豪礼送不停!

　　制胜秘籍：团购一词最早来源于网络购物，顾名思义就是团体购买，对于开发商来说薄利多销也不失为一个好策略，尤其是在置业者观望情绪浓郁的当下，若能发挥团购的力量自然对完成任务帮助很大。而置业者也会因“团队作战”而获得更加优惠的超值享受，可谓是双赢之举。