11月29日西安浐灞生态区六宗土地挂牌出让

　　西土出告字[2012]197号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局浐灞分局定于2012年12月18日至29日在西安市凤城八路109号市政府1号楼一楼交易大厅公开挂牌出让6宗国有建设用地使用权。 现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让宗地简况

　　宗地一、地籍编号为CB3-8-10-1、2、CB3-8-30-1、2，位于西安浐灞生态区绕城高速以西、西临公路以北，净用地82881.67平方米(折合124.323亩)，用途为仓储用地。容积率不大于1.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期为50年，以上4地块整体出让。

　　宗地二、地籍编号为CB3-8-31-1、2、3、CB3-8-45-1、2，位于西安浐灞生态区绕城高速以西、西临公路以北，净用地26586.68平方米(折合39.88亩)，用途为仓储用地。容积率不大于1.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期为50年，以上5地块整体出让。

　　宗地三、地籍编号为CB2-11-25-1，位于西安浐灞生态区矿山路以南，净用地11227.92平方米(折合16.842亩)。用途为住宅、商业、廉租房(共用宗)，容积率不小于3.5且不大于4.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。按建筑面积分摊用地面积，其中住宅用地15.2亩，商业用地0.842亩，配建廉租房用地0.8亩。土地使用年期住宅为70年、商业为40年，配建廉租住房用地按照有偿划拨方式供应。以上用地设为共用宗。本宗地范围内配建廉租房建筑面积为2133平方米，单套建筑面积不超过50平方米且单套建筑面积50平方米以下的廉租住房不少于43套。

　　宗地四、地籍编号为CB2-11-26-1，位于西安浐灞生态区矿山路以南，净用地11544.96平方米(折合17.317亩)。用途为城镇住宅、商业、廉租房(共用宗)，容积率不小于3.5且不大于4.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。按建筑面积分摊用地面积，其中住宅用地14.812亩，商业用地1.731亩，配建廉租房用地0.774亩，土地使用年期住宅为70年、商业为40年，配建廉租住房用地按照有偿划拨方式供应。本宗地范围内配建廉租房建筑面积为2063平方米，单套建筑面积不超过50平方米且单套建筑面积50平方米以下的廉租住房不少于42套。

　　宗地五、地籍编号为CB2-7-56-1，位于西安浐灞生态区北辰大道以东、浐灞大道以北，其中净用地5105.21平方米(折合7.658亩，不含代征路0.03亩、代征绿带1.181亩)，用途为城镇住宅、廉租房(共用宗)。住宅建筑面积为17869平方米，城镇住宅用地面积为4850.08平方米(折合7.275亩);配建廉租房分摊净用地面积为255.13平方米(折合0.383亩)。容积率不大于3.5不小于3.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%。土地使用年期住宅为70年，配建廉租住房用地按照有偿划拨方式供应。本宗地范围内配建廉租房建筑面积为893平方米，单套建筑面积不超过50平方米且单套建筑面积50平方米以下的廉租住房不少于18套。

　　宗地六、地籍编号为CB3-4-86，位于西安浐灞生态区东三环以西、世博大道以南，净用地119001.66平方米(折合178.502亩)，用途为城镇住宅、商业、教育、廉租房(共用宗)，容积率不大于2.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。按建筑面积分摊用地面积，其中住宅用地为98263.65平方米(折合147.395亩)，商业用地为14280.41平方米(折合21.421亩)，教育用地为1400平方米(折合2.1亩)，配建廉租房分摊净用地为5057.6平方米(折合7.586亩)。土地使用年期住宅为70年、商业为40年，教育用地为50年，配建廉租住房用地按照有偿划拨方式供应。本宗地范围内配建廉租房建筑面积为12644平方米，单套建筑面积不超过50平方米且单套建筑面积50平方米以下的廉租住房不少于253套。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可申请参加。

　　三、挂牌时间

　　挂牌期限为2012年12月18日至29日的工作时间;受理竞买申请的截止时间为2012年12月27日下午4时整;受理竞买报价的截止时间为2012年12月29日下午4时整。

　　四、竞买保证金：宗地一为人民币1200万元、宗地二为人民币360万元、宗地三为人民币3200万元、宗地四为人民币3500万元、宗地五为人民币1000万元、宗地六为人民币22000万元。

　　五、报名地点为西安市浐灞大道1号西安市国土资源局浐灞分局和西安市凤城八路109号西安市土地储备交易中心。本次挂牌不接受邮递、电子邮件及口头竞买申请。

　　六、本次挂牌出让的具体情况，详见各宗地挂牌出让文件。凡有意竞买者，可于2012年12月12日以后持介绍信到西安市浐灞大道1号西安市国土资源局浐灞分局索取挂牌出让文件。

　　联系人： 张兆琦 黎 红

　　电 话：(029)83592130 86787046

　　网 址：http://www.xaland.gov.cn

　　西安市国土资源局

　　二〇一二年十一月二十九日