浐灞生态区四地块挂牌出让

西安市国有建设用地使用权挂牌出让公告

　　西土出告字〔2012〕222号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市国土资源局关于落实市人民政府批转的《关于加快推进我市保障性住房工作的实施意见》的通知，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局浐灞分局定于2013年1 月21日至2月1日在西安市凤城八路109号市政府1号楼一楼交易大厅公开挂牌出让4宗国有建设用地使用权。 现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让宗地简况

　　宗地一，地籍编号为CB6-2-2205，位于西安浐灞生态区新兴南路以南、景新东路以西，净用地3989.48平方米（折合5.984亩，不含代征道路7.154亩，代征绿地4.773亩）。规划用途为城镇住宅、廉租房（共用宗），容积率不大于1.5不小于1.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于 40%。其中住宅用地3790.14平方米（折合5.685亩），配建廉租住房用地199.34平方米（折合0.299亩），出让住宅使用年期为70年，配建廉租住房用地按有偿划拨方式供应。本宗地范围内配建廉租住房建筑面积为299平方米，单套建筑面积不超过50平方米且单套建筑面积不超过50平方米以下的廉租住房不少于6套。

　　宗地二，地籍编号为CB6-2-2206，位于西安浐灞生态区新兴南路以南、景新东路以东，净用地 776.87平方米（折合1.165亩，不含代征路2.321亩、代征绿地0.577亩），规划用途为城镇住宅、廉租房（共用宗），容积率不大于1.5不小于1.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%。其中出让住宅用地738.19平方米（折合1.107亩），配建廉租住房用地38.68平方米（折合0.058亩）。土地使用年期为70年，配建廉租住房用地按有偿划拨方式供应。本宗地范围内配建廉租房建筑面积为58平方米，单套建筑面积不超过 50平方米且单套建筑面积不超过50平方米以下的廉租住房不少于2套。

　　宗地三，地籍编号为CB6-2-2207，位于西安浐灞生态区新兴南路以南、景新路以东，净用地19773.21平方米（折合29.66亩，不含代征路4.043亩、代征绿地1.185亩），规划用途为城镇住宅、商业、廉租房（共用宗），容积率不大于1.5不小于1.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%。其中出让住宅用地18230.55平方米（折合 27.346亩），出让商业用地593.33平方米（折合0.89亩），配建廉租住房用地949.33平方米（折合1.424亩）。土地使用年期出让住宅为70年、出让商业为40年，配建廉租住房用地按有偿划拨方式供应。本宗地范围内配建廉租房建筑面积为1424平方米，单套建筑面积不超过50平方米且单套建筑面积不超过50平方米以下的廉租住房不少于29套。

　　宗地四，地籍编号为CB3-3-6，位于西安浐灞生态区北绕城高速以南、新筑立交以西，净用地95963.75平方米（折合143.946亩，不含代征立交16.561亩、代征绿地10.23亩），规划用途为商服用地，容积率不大于2.1不小于1.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%。土地使用年期为40年。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定、经核实有闲置土地及在以前招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可申请参加。可独立竞买，也可联合竞买。

　　三、挂牌时间：

　　挂牌出让期限为2013年1月21日至2月1日的工作时间，受理竞买申请的截止时间为2013年1月30日下午4时整，受理竞买报价的截止时间为2013年2月1日下午4时整。

　　四、竞买保证金宗地一为人民币1400万元，宗地二为人民币280万元，宗地三为人民币6600万元，宗地四为人民币17000万元。

　　五、报名地点为西安市浐灞大道1号西安市国土资源局浐灞分局和西安市凤城八路109号西安市土地储备交易中心。本次挂牌出让不接受邮递、电子邮件及口头竞买申请。

　　六、本次挂牌出让的具体情况，详见各宗地挂牌出让文件。凡有意竞买者，可于2013年1月14日以后持介绍信到西安市浐灞大道1号西安市国土资源局浐灞分局索取挂牌出让文件。

　　联 系 人： 张兆琦 黎 红

　　电 话： （029）83592130 86787046

　　网 址： http://www.xaland.gov.cn

　　西安市国土资源局

　　二〇一二年十二月三十日