西安买车位可以分期付款 按揭贷款须有产权证

　　如今，西安越来越多的家庭都买了私家车。但是买车容易，车位却是件头疼事，紧俏不说，其标准价格动辄超过10万、15万，甚至20万，令不少市民惊叹止步。买车买房可以办按揭，那买个车位可以办按揭或分期吗?

    车位价格暴涨吓退买车族

　　昨日，记者专门走访了西安多个小区了解到，以前一个车位六七万，但是现在一个标准车位，基本都是10万起，13万至20万不等，甚至还有二十几万的。大多小区停车位只卖给业主，分为有产权的、无产权但有使用权的和机械车位。有产权的一般比无产权的车位售价高一些。

　　“我们去年买了房，今年本想买车，但一想到有车就要买车位，而且车位不断升价，最终还是放弃了。”市民宋女士无奈地说。

　　买车位可以分期付款

　　买车位除一次性付清方式，还有其他吗?记者咨询西安各大银行个贷中心。据了解，目前西安有个别银行推出信用卡分期购车位业务，对于买车位办按揭也只有个别银行有这种业务。

　　据农行个贷中心工作人员告诉记者，该行有车位分期业务，首付30%，低首付、免抵押、零利息等，但要求三年内还完，缴纳10%手续费。据介绍，在此业务中，市民个人不能向银行提出申请，如果开发商不同意通过这种方式出售车位，市民也不能分期买车位。建行也表示，买车位可用信用卡分期，首付不低于20%，前提也是所购车位的楼盘要与其有合作关系。记者发现，当前西安也有一些银行暂未推出此项业务

　　针对车位按揭贷款，据交行及招行个贷中心工作人员表示，车位按揭贷款，前提是购买的车位须有产权证。产权证、抵押物、合作开发商、借款人收入水平、还款意愿及个人信誉问题，都是其调查及审核重点。独立的车位按揭，少有银行愿接手。据知情人士透露，银行之所以不做这样的按揭，一是因为车位贷款金额低;二是车位购买群体局限比较大，不易变现，银行风险大。

　　许多市民不“感冒”记者在采访中发现，车位分期付款虽好，但考虑到成本、产权等因素，市民表态不一。多数市民表示，买车位费用远远高于租车位，因此车位分期业务对他们来说不太具有吸引力。