土地财政对抗楼市调控：房价可不降财政不可降

2013年07月08日 08:46 来源：国际金融报

　　上周，京城出现了一天内四块经营性用地成交，成交总金额高达67亿元的火热场景：其中，最受瞩目的丰台区夏家胡同地块被懋源17.7亿元加3.8万平方米公租房竞得。此外，昌平沙河镇高教园地块被首次进京的恒大地产35.6亿元加26万平方米公租房斩获;万科与北京城建分别以9亿元、4.6亿元的价格将房山镇长阳地块、大兴魏善庄地块收入囊中。以上种种，是半年来京城土地市场高歌猛进的又一个注脚，是全国土地市场近几个月来不断升温的冰山一角。

　　根据北京市国土资源局的统计数据，截至6月30日，北京市推出的经营性用地面积相当于去年同期的378%。其中住宅用地同比去年增加297%。土地出让成交额则同比大增390%，约649亿元。

　　就在5月份，京、沪、广等一线城市，不断爆出所谓“地王”新闻。数据显示，今年1-6月，全国百城土地出让金为7629亿元，同比增加47%，土地溢价率为16%。

　　尽管为了抑制房价的过快上涨，中央出台的各项房地产调控措施已经达到了空前严厉的地步。但是，不断涌现的高价地块，不断上涨的土地价格却让人们对未来的房地产市场打下一个大大的问号：调控和地价，究竟谁会成为主宰未来楼市走向的变量?

责任编辑：三秦房产网

声明：凡注明"来源：三秦房产网"的所有文字图片等资料，版权均属三秦房产网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，只代表个人观点，不代表三秦房产网立场。