2季度西安土地成交29宗房企西安拿地偏好优质地块

2013年07月25日 09:08 来源：三秦都市报

　　数据显示2013年2季度西安土地市场分析报告。数据显示，西安市共新挂牌出让土地面积181.53万平方米，环比1季度末下滑56.84%。有29宗地块138.83万平方米的土地面积先后找到“婆家”。高新区、城东和城南是用地的最大“买家”。

　　从去年3季度开始，房地产市场逐渐回暖，各种优质地块频频出现，增加了开发商拿地意愿，但绝大部分土地成交均为底价成交。从今年1季度末开始，伴随传统销售旺季的到来，成交量开始攀升。但随着“国五条”地方细则出台调控和优质地块逐渐减少，开发商拿地意愿开始出现下滑趋势。据西安房地产信息网数据研究中心数据显示，2013年2季度，西安市共新挂牌出让土地面积181.53万平方米，环比1季度末下滑56.84%，同比上年同期下滑34.98%。2季度，西安市土地共成交29宗，成交面积138.83万平方米。2季度，西安土地交易仍显冷清，且溢价率几乎为零，但从全国各主要一、二线城市传来的品牌房企在土地市场趋于活跃，也预示着西安房企拿地有望趋于活跃。另外，房企拿地越来越偏好优质地块，西安土地成交量有可能在三季度回升。

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