西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局浐灞分局，于2013年9月27日至10月15日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、基本情况

　　宗地一，地籍编号为CB6-2-2216，位于西安浐灞生态区长鸣路以东、南三环以北，净用地面积为27456.5平方米(折合41.185亩，不含代征立交21.585亩、代征绿地9.635亩)。用途为居住用地，容积率不大于2.5不小于2.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地22125.36平方米(折合33.188亩)，出让商服用地5331.14平方米(折合7.997亩)。出让住宅使用年期70年，出让商服使用年期40年，设为共用宗。

　　按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该宗地符合易地配建廉租住房条件，配建廉租住房建筑面积2746平方米，应缴纳易地配建廉租住房建设资金1016.02万元，由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内缴纳。

　　宗地二，地籍编号为CB2-4-756，位于西安浐灞生态区北辰大道以东、欧亚三路以南，净用地面积为16376.78平方米(折合24.565亩，不含代征道路5.031亩、代征绿地9.515亩)，用途为商服用地，容积率不大于1.2不小于1.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，出让年期为40年。

　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

　　三、宗地一设定最高限价，当报价高于最高限价后停止挂牌;宗地二按"价高者得"为原则确定竞得人。

　　四、挂牌时间

　　挂牌期限为2013年9月27日至10月15日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国土资源交易网，在网上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2013年10月12日16时止。网上挂牌报价截止时间为2013年10月15日16时止。

　　五、竞买保证金。宗地一竞买保证金为人民币8200万元、宗地二为4100万元。

　　六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国土资源交易网(www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080)查询并下载本次挂牌供应文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

　　七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

　　网上挂牌出让业务：

　　西安市国土资源局浐灞分局：孙强83503356

　　西安市土地储备交易中心：樊亚卫86787046

　　网挂系统使用服务：宋飞86786993

　　数字证书咨询电话及办理地址：400-0506-369，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心

　　西安市国土资源局

　　二〇一三年九月七日