纺织城两地块挂牌出让 出让面积约167亩

　　西安市国土资源局

　　二〇一三年十月十一日

　　一、基本情况

　　(一)宗地一，地籍编号为 BQ4-12-56，位于纺织城综合发展区规划路以南、纺园六路以北、灞柳二路以西、灞柳一路以东，出让用地55029.32平方米(折合82.544 亩, 不含代征路12.983亩、代征绿地8.127亩)，用途为居住、商服(共用宗)，容积率不大于3.0不小于2.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于 35%，其中出让住宅用地52362.69平方米(折合78.544亩)，出让商服用地2666.63平方米(折合4.0亩)，出让住宅70年、出让商服40年。

　　按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该项目符合易地建设廉租住房条件，项目内需配建廉租住房面积7704.5平方米，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金2850.665万元。

　　(二)宗地二，地籍编号为BQ4-12-58，位于纺织城综合发展区规划路以南、纺园六路以北、灞柳二路以西、灞柳一路以东，出让用地56300.07 平方米(折合84.45亩,不含代征路15.844亩，代征绿地10.481亩)，用途为居住、商服(共用宗)，容积率不大于3.0不小于2.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，其中出让住宅用地53633.40平方米(折合80.45亩)，出让商服用地2666.63平方米(折合4.0 亩)，出让住宅70年、出让商服40年。按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该项目符合易地建设廉租住房条件，项目内需配建廉租住房面积8020平方米，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金2967.4万元。

　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定最高限价，达到最高限价后停止挂牌。

　　四、挂牌时间

　　挂牌期限为2013年11月4日至11月15日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2013年11月13日下午16时止。网上挂牌报价截止时间为2013年11月15日下午16时止。

　　五、竞买保证金：宗地一为人民币14000万元，宗地二为人民币14000万元。

　　六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统(www.xaland.gov.cn或 http://117.35.182.234:8080)查询并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

　　七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

　　西安市土地储备交易中心：刘洁 86787044

　　西安市国土资源局灞桥分局：鹿新院 83591802

　　网挂系统使用服务：宋飞 86786993

　　数字证书咨询电话及办理地址：400-0506-369，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心

　　西土出告字〔2013〕80号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》 及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局灞桥分局于2013年11月4日至11月15日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：