西安沣东新城三宗地挂牌出让

　　土出告字〔2013〕98号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局沣渭新区分局于2013年11月29日至12月12日以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　西安市国土资源局

　　二〇一三年十一月九日

　　一、基本情况

　　(一)宗地一，位于沣东新城红光大道以北、科源东路以东，依规划分为两个地块，地块一地籍编号为FD3-10-14，净用地面积33787.55平方米(折合 50.681亩，不含代征道路26.829亩、代征绿地9.893亩)，用地性质为住宅，容积率不大于3.3不小于3.0，建筑密度不大于23%，绿地率不小于30%，出让70年，地块二地籍编号为FD3-10-9，净用地面积20464.17平方米(折合30.696亩)，用地性质为商服，容积率不大于 5.0不小于4.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，出让40年。按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该项目符合易地建设廉租住房条件，配建廉租住房建筑面积5575平方米，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金2062.75万元。

　　(二)宗地二，位于沣东新城红光大道以北、科源二路以西，地籍编号为FD3-8-12，净用地面积20353.06平方米(折合30.53亩，不含代征道路17.912亩、代征绿地 4.609亩)，用地性质为商服，容积率不大于4.5不小于4.0，建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%，出让40年。

　　(三)宗地三，位于沣东新城红光大道以北、科源二路以东，地籍编号为FD3-8-11，净用地面积21214.86平方米(折合31.822亩，不含代征道路 20.773亩、代征绿地4.63亩)，用地性质为商服，容积率不大于4.5不小于4.0，建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%，出让40年。

　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让宗地一设定最高限价，达到最高限价后停止挂牌，宗地二、三按价高者得为原则竞得人。

　　四、挂牌期限为2013年11月29日至12月12日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2013年12月10日下午16时止。网上挂牌报价截止时间为2013年12月12日下午16时止。

　　五、竞买保证金：宗地一为人民币11000万元，宗地二为人民币3300万元，宗地三为人民币3500万元。

　　六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统(www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080)查询并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

　　七、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系。

　　网上挂牌出让业务：

　　西安市国土资源局沣渭新区分局：常源84506326

　　西安市土地储备交易中心：刘洁86787044

　　网挂系统使用服务：宋飞86786993

　　数字证书咨询电话及办理地址：400-0506-369，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心