西安市户县国有建设用地使用权挂牌出让公告

　　经户县人民政府批准，户县国土资源局委托户县土地储备中心，定于2013年12月3日至2013年12月16日，在户县南环路中段户县土地交易中心，公开挂牌出让三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让宗地简况

　　宗地一、宗地编号为HX19-(8)-1，位于HX19-(8)-3号宗地以西，东至HX19-(8)-3号宗地，西至二府村，南至HX19-(8)-2号宗地，北至三府村，净用地面积51767.3平方米(折合77.65亩)，规划用途为一类居住用地，规划设计条件为：容积率应控制在1-1.2，规划地上建筑面积51767.4-62120.9m2,建筑密度不大于25%，绿化用地率不小于30%，建筑高度不超过12米，其中10%建筑高度不超过15米，配建廉租房比例须大于5%，配建社区办公用房200m2,医疗卫生建筑面积100m2,教育建筑面积300m2,室外健身活动场所1000m2,垃圾台1个，停车位0.8/100m2，物业管理和社区办公用房须置于地上。新建建(构)筑物距用地边界距离及周边已有建(构)筑间距应符合《陕西省城市规划管理技术规定》及相关规范要求，土地使用年限为70年。该宗土地使用权原属西安海航置业有限责任公司所有，2013年10月14日县国土字〔2013〕66号文件批准有偿收回该宗土地使用权。

　　宗地二、宗地编号为HX19-(8)-2，位于草堂大道以西，东至草堂大道，西至二府村、HX19-(8)-3号宗地、西安海航置业有限责任公司，南至环山路辅道、西安海航置业有限责任公司，北至HX19-(8)-1、HX19-(8)-3号宗地、三府村，净用地面积207386.2平方米(折合311.07亩)，规划用途为商业服务业设施用地，规划设计条件为：新环山路北500米以内容积率不大于0.5，建筑高度不超过9米，其中10%建筑高度不超过12米;新环山路北500米以外容积率不大于1.2，建筑高度不超过12米，其中10%建筑高度不超过15米，规划地上建筑总面积不大于114142m2(其中新环山路北500米以内建筑面积不大于96224m2，新环山路北500米以外建筑面积不大于17918m2),建筑密度不大于30%，绿化用地率不小于30%，建筑物退让草堂大道绿线多层不小于5米，配建物业管理用房面积300m2,沿街公厕1个，垃圾台1个，停车位1.0/100m2，物业管理和社区办公用房须置于地上。新建建(构)筑物距用地边界距离及周边已有建(构)筑间距应符合《陕西省城市规划管理技术规定》及相关规范要求，土地使用年限为40年。该宗土地使用权原属西安海航置业有限责任公司所有，2013年10月14日县国土字〔2013〕66号文件批准有偿收回该宗土地使用权。

　　宗地三、宗地编号为HX19-(8)-3，位于HX19-(8)-2号宗地以西，东至HX19-(8)-2号宗地，西至HX19-(8)-1号，南至HX19-(8)-2号宗地，北至三府村，净用地面积37106.1平方米(折合55.66亩)，规划用途为一类居住用地，规划设计条件为：容积率应控制在1-1.2，规划地上建筑面积37112.1-44534.52m2,建筑密度不大于25%，绿化用地率不小于30%，建筑高度不超过12米，其中10%建筑高度不超过15米，配建廉租房比例须大于5%，配建社区办公用房100m2,医疗卫生建筑面积100m2,教育建筑面积200m2,室外健身活动场所1000m2,垃圾台1个，停车位0.8/100m2，物业管理和社区办公用房须置于地上。新建建(构)筑物距用地边界距离及周边已有建(构)筑间距应符合《陕西省城市规划管理技术规定》及相关规范要求，土地使用年限为70年。该宗土地使用权原属西安海航置业有限责任公司所有，2013年10月14日县国土字〔2013〕66号文件批准有偿收回该宗土地使用权。

　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业、自然人及其他组织，除法律法规和政策性文件另有规定、经核实有闲置土地及在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。

　　三、挂牌时间：

　　挂牌期限为2013年12月3日至2013年12月16日的工作时间;受理竞买申请的截止时间为2013年12月12日下午4时整;受理竞买报价的截止时间为2013年12月16日下午4时整。

　　四、竞买保证金：宗地一为人民币1700万元，宗地二为人民币7000万元，宗地三为人民币1300万元。

　　五、报名地点为户县南环路中段户县土地交易中心。本次挂牌不接受邮递、电子邮件及口头竞买申请。

　　六、本次挂牌出让的具体情况，详见各宗地挂牌出让文件。凡有意竞买者，可于2013年11月26日以后到户县土地交易中心凭单位介绍信索取挂牌出让文件。

　　联系人：韩涛万永康

　　电话：029-84820116

　　二〇一三年十一月十三日