12月20日西安碑林区9.897亩土地挂牌出让

　　西土出告字〔2013〕120号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心于2014年1月8日至1月21日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让宗地基本情况

　　挂牌出让宗地位于碑林区新庆巷北侧，净用地6598.08平方米(折合9.897亩，不含代征路2.425亩)。宗地分为两个地块，其中地块一：地籍编号为BL1-6-77-2，位于碑林区新庆巷北侧，东邻陕西金茂房地产开发有限公司，西邻西安市房地产经营一公司，南临代征路，北邻西安皇盛商贸有限公司，净用地面积5384.59平方米(折合8.077亩，不含代征路0.379亩)，用地性质为居住兼容商业金融用地，容积率不大于7.93，建筑密度不大于24.3%，绿地率不小于38%。地块二：地籍编号为BL1-31-231，位于碑林区新庆巷北侧，东临代征路，西邻金茂房地产开发有限公司，南临代征路，北邻居民，净用地面积1213.49平方米(折合1.820亩，不含代征路2.046亩)，用地性质为居住兼容商业金融用地，容积率不大于0.63，建筑密度不大于31.2%，绿地率不小于30%。出让年期，居住用地为70年，商服为40年。地块一、地块二整体统一出让。

　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人方可参加网上挂牌交易活动。

　　三、竞买保证金为人民币1000万元。

　　四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定最高限价，报价达到最高限价后竞配廉租房面积，配建多者确定为竞得人，由竞得人按照3700元/平方米的标准缴纳易地配建廉租住房建设资金。

　　五、挂牌时间

　　挂牌期限为2014年1月8日至1月21日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2014年1月17日16时止。网上挂牌报价截止时间为2014年1月21日16时止。

　　六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》和国有建设用地使用权网上挂牌出让文件，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统(www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080)查询，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

　　七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

　　网上挂牌出让业务：

　　西安市土地储备交易中心：樊亚卫86787046

　　网挂系统使用服务：宋飞 86786993

　　数字证书咨询电话及办理地址：400-0506-369，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心

　　西安市国土资源局

　　二〇一三年十二月二十日