一线城市土地出让金同比跌27.9%涨156% 供需矛盾突出
2014年01月01日 08:50
来源：广州日报
有业内人士认为，明年的用地政策或与此前楼市调控中提出的“扩大土地供应”相冲突，影响到房地产调控的效果。也有业内人士持相反意见，认为宅地的加大供应或难受影响，而工业用地等利用率偏低的土地供应会进一步收紧。
在昨日上午国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，国土资源部副部长、国务院第二次全国土地调查领导小组办公室主任王世元表示，全国建设用地从2918.0万公顷增加到3500.0万公顷，增加了581.9万公顷，增速较快。但许多地方存在建设用地格局失衡、利用粗放、效率不高等问题，建设用地供需矛盾仍很突出。因此，必须坚定不移继续实行最严格的节约用地制度，控制投放增量土地，加大盘活存量土地，提高土地利用效率。
几日前，国土资源部中国土地勘测规划院发布了《中国土地政策蓝皮书(2013)》，称明年国土部将全面推进节约集约用地政策、推进不动产统一登记制度、继续深化征地制度改革。
中原地产统计数据显示，截至昨日，2013年一线城市的土地市场已收官，全年出让金突破5127亿元，同比上涨156%，而去年同比涨幅为-27.9%。4个一线城市土地出让金均创历史记录，其中上海更是创2000亿的单一城市土地出让金记录。中原地产市场研究部总监张大伟直言，2013年，各地地王出现频繁。“从主要城市地王来看，如果要达到正常的利润，目前市场售价需要在一年内再涨50%。”
2013年年底，近20个城市陆续推出楼市调控新政，记者注意到，其中15个城市提出“要扩大土地供应”。
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