租赁市场提前迎来春天 租金普遍上涨一两成

 　　春节刚过，西安租赁市场提前迎来了“春天”，很多刚换工作或初来乍到的西漂族再加上陪读的家长们年后面临的首要问题就是——租房!多方需求致使年后房屋租金普遍上涨，中介工作人员称一天马不停蹄接待好几拨。

　　最近笔者在高新、小寨、太白路、北大街等热点地段沿线走访了几家中介，发现现在租房真应了一句俗语“萝卜快了不洗泥”，个别房子地段虽好，但房间内条件甚是简陋也能“朝挂夕售”。

　　高新大寨路方圆1公里内就有多家房屋中介公司，笔者以普通两室为目标，向多家中介咨询房源租赁情况，虽然对于同样的房源的报价不甚一致，但租金普遍较年前有所上浮。对此，工作人员称，年后是租房旺季，整个市场都提价了，一套房子涨租一两成是必然的。

　　“我们初六就开始上班了，这几天平均 每天接待四五拨客户，我这边一套标准全配一室房源年前1700元/月都没租出去，年后1850元/月不到两天就租出去了。”某中介工作人员告诉笔者，这个价在年后不算高。

　　2月份是高潮 3月将趋稳

　　年后涨租虽然已是意料之中的事儿，但很多租客仍然表示今年的涨价潮来的太早了，往年都是元宵节之后才开始慢慢见涨，今年提前到了初七左右。

　　多家地产中介公司的负责人表示，随着白领回流数量增多，租赁市场的需求量不断增加，业主会调高租金，因此租金水平将在2月末3月初达到一个“小高位”，3月份慢慢趋稳。

　　如果能抢在租赁高峰来临前租好房子，价格会比较实惠。一资深租客告诉笔者，经历过几次“节后涨租潮”之后，她不轻易退租，若退也会躲开年后和年中两个租房高峰期，希望她的经验也能对正在租房的您有所启发。