西安楼市城西新春探盘之保利金香槟

　　探盘时间：2014年2月18日星期六二，下午3点

　　探访楼盘：保利金香槟([户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情])

　　现场人气：小编到达售楼部看到有5组客户正在对项目询问了解，置业顾问告诉小编，节后人气还行，每天大概有8组左右客户到访，大多数是刚需族集中在下午，销量良好，一周成交40套房源。

　　销售论市：置业顾问预期今年西安楼市还将持续上涨，项目目前在售85、97、115、130这4种户型，其中85平米为热卖户型，130平米四室户型卖的相对比较慢。项目均价6300元/平米，推出顶层特价房5600-5700元/平米。一期：4#、5#楼盖至20层左右，6#、11#楼盖至27层左右，二期7#楼目前处于地基阶段。

　　小编现场采访一位购房者，她是本地人，主要是买来投资，看好这块的地段和保利的品牌。

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　　项目点评：保利金香槟是保利地产在西城倾心打造的作品，目前项目周边的道路已经改造的挺宽广的，道路两排绿植郁郁葱葱，在项目斜对面是全都购物广场，东边是未央区三桥社区卫生服务中心，西边200米处是地铁1号线三桥站，交通还是很方便的，公交车有301、222、701等。项目本身规划有社区幼儿园，带有2万平米商业配套及会所，购物休闲娱乐一站式解决。周边的学校有车辆厂中学、远东二中;医院有武警医院、北车医院、未央区三桥医院卫生服务中心，银行有陕西信合，大明宫建材家具城三桥店。即将成型配套：华润万象城(正在建设中)、健身场地、商业、北大附幼幼儿园已签约。

　　随着城西客运站的西迁和西咸一体化的推进，三桥商圈作为城西的重要商圈，将会带动整个区域快速的发展起来，西城将会很快发展成熟，以后的升值潜力不言而喻。项目价格适中，非常适合刚需购买，地理位置优越，发展前景可观，投资也是不错的。不足之处就是项目离主干道比较近，多少会有一点吵闹，而且三桥周边的车辆较多，空气质量不是很好。