西安楼市城东新春探盘之西安恒大御景

　　探盘时间：2014年2月18日星期二，下午14:30

　　探盘目标：刚需兼改善型低密度景观住宅——西安恒大御景([户型图][项目图片][业主论坛])

（西安恒大御景售楼部，高端大气）

　　现场人气：小编在西安恒大御景售楼部停留了大概40分钟左右，售楼部人气较低，从进项目到出项目，置业顾问告诉小编项目适合刚需和改善型购房者群体，春节期间销售还不错，前后共有6组客户到访，其中2组为中年置业者，4组为青年置业者。置业顾问透漏一般客流都是集中在下午。另外小编咨询了一位中年购房者，他是外地人，他是打算自住给自己养老的，所以考虑居住环境会多一些，另外配套、交通、户型等都是要考虑的。

（住宅工程进度，已全面进入封顶阶段）

（社区绿化已成形）

　　置业顾问谈楼市：西安恒大御景全部精装在售，目前住宅已停卖，推出20-100㎡的商铺，均价15000元/平米，预计是2016年交房，目前工程进度还看不见。后期住宅计划推出的房源待定。现在浐灞生态区正在发展，人气越来越高，配套逐步完善中，置业顾问预测未来房价肯定会涨。[!--empirenews.page--]

（社区实景）

（社区绿化已成形，景观独特上档次，绿化率很高）

（社区大门）

　　楼盘点评：西安恒大御景是由恒大地产集团开发的浐灞高端住宅项目，配套设施齐全地处浐灞欧亚大道。由于项目社区入住率为0，还未交房，社区未成形，目前暂无生活配套，仅有932路公交可直达项目，未来地铁3号线宋围墙站就在社区门口，出行方便。小区内环境很高档，内有人工湖，低容积、高绿化，临近灞河，风景很好，空气很新鲜，户型规划合理，价格也不贵。唯一不足的是交通不便利，生活配套欠缺，私家车出行就很便利啦。项目整体的性价比很高，未来规划的社区配套很齐全，又是地铁沿线楼盘，未来升值潜力大。