西安楼市城东新春探盘之龙湖香醍国际社区

　　探盘时间：2014年2月19日星期三，下午16:00

　　探盘目标：刚需兼改善型品牌低密度景观社区——龙湖香醍国际社区([户型图][项目图片] [业主论坛])

（龙湖香醍国际社区售楼部实景）

　　现场人气：小编在龙湖香醍国际社区售楼部停留了大概1个小时左右，售楼部人气很高，由于优惠比较多，客流量比较大前后共有大概20多组客户到访，其中中年置业者居多，青年置业者居少。咨询了一位中年置业者，他是本地人，他是打算买了自己住给自己养老的，所以考虑居住环境会多一些。根据置业顾问提供的信息，因为项目适合刚需和改善型购房者群体，春节期间龙湖香醍国际社区销售情况比较好，一般客流量都会集中在下午。

（项目工程进度）

（已成形楼栋外观）

　　置业顾问谈楼市：项目现在针对31#楼34-43㎡小户型参加团购交3000抵2万，截止2月28日，70年产权，推100套房源，成交价23-27万一套，送西工大入学名额。同时二期的3#高层已开盘在售，房源面积为89-126平米，两梯四户设计，预计是2016年初交房;洋房9#现在交5万排号中，房源面积为145-300平米。现在有老带新活动，老带新成交老业主送1-2千购物卡，活动一直持续到5月底。置业顾问预测，因为浐河现在正在治理，项目不仅在浐河西岸，而且临近地铁1号线浐河站，地理位置优越，所以房价肯定会涨，而且西安整体房价也会有所上涨。[!--empirenews.page--]

（浐河）

（浐河已进入全面治理阶段，有图有真相）

　　楼盘点评：龙湖香醍国际社区是由龙湖地产集团开发，位于西安城东浐河西岸，处在古城东西中轴线上，距离市中心钟楼不足半小时车程，可谓居中位正，是浐灞生态区中距离城区最近，拥有纯正西班牙建筑风格，享受龙湖五重园林的墅级景观，筑造百万建面的洋房大社区!目前有多条公交线路可直达项目，社区距离地铁1号线浐河站4站路，形成了便捷的交通网。社区规划7.7万㎡的商业配套，社区自带南地块幼儿园，低容积、高绿化，居住舒适度好，整个社区位于浐河西岸，现在浐河正在治理，后期周边的居住环境会非常好。