"金三"楼市将集体发力 品牌房企钜惠力撬刚需

品牌房企钜惠喜迎“金三” 

　　转眼2月就走到了尽头，房企翘首以盼的“金三”即将到来，近日根据房屋管理服务网统计，有十多个项目届时将集体入市备战“金三”，其中不乏一线品牌房企，而且相较之下，它们的优惠力度更吸睛，力图通过钜惠撬动刚需。

    品牌房企钜惠喜迎“金三”

　　截止到本周末，西安楼市本月已经是第三次“滚零”了，在探究原因之前，我们不妨先来看看市场。春节之后，品牌房企一直占据市场主导地位，同时为了即将到来的“金三”，他们各个做足了准备，不惜推出鲜见钜惠，力图撬动刚需。

　　首先不得不提的是万科城，近期主推89、130平米幸福系及174平米平层大宅和247平米复式楼，在售房源可享交3万抵10万及全款95折，按揭98折的优惠;接下来是龙湖MOCO国际、水晶郦城、香醍国际社区，三盘节后陆续推出价格不等的特惠房源及赠物业、老带新等形式多样的优惠活动;不输前者的还有保利拉菲公馆及中铁尚都城，分别以电商团购、打折让利、优惠现房等方式吸揽客户。

　　品牌房企如此大规模的爆发留给无名小盘的市场份额少之甚少，因此它们只能暂停推新计划。而万科、龙湖、保利、金辉、中铁等大牌房企目前钜惠在售的房源年前均已开盘，年后只为消化库存，在“金三银四”到来之时加速新房源的供给。

　　多个项目蓄谋“金三”发力

　　不论前期市场如何，每年“金三银四”都会有一个放量的小高潮，今年也不例外，据了解，目前市场上计划赶“金三”节点开盘的项目有十多家，其中唐韵三坊、海璟新天地、旭景崇盛园不约而同的选择在3月中旬开盘。

　　另外，城西龙湖水晶郦城、高新区的金辉悦府、浐灞的紫郡观澜、龙湖香堤国际社区、御锦城以及广厦水岸东方等项目的新品从年前至现在一直在蓄客，据置业顾问介绍，三月可能会推新或开盘，但目前还没有确定具体日期。

　　除了以上应市推新的老盘外，业内预测“金三”还将会有一批纯新盘集中入市，浐灞的海棠华府、世园首府，经开区的中渝国际城、国金华府，高新的中铁西安中心，城西的旭景新港等项目均在其列。

　　“一批新房源入市还是需要达到一定效果的，春节后留出一段时间，既可以增加蓄客量，又有利于看清形势，准确定价，确保‘打响头炮’”一开发商如是说道。经历了1月的乍暖还寒，2月的冷清，即将到来的“金三”令西安楼市蠢蠢欲动，因此不少新老面孔选择“金三”试水，以求在撬动刚需的时候夺得先机。