海荣地产斥资5.27亿为国金华府项目再扩疆土
2014年08月13日 10:58
来源：房屋管理服务网
根据西安市国土资源交易网显示，8月12日西安海荣房地产集团有限公司摘得经开区一住宅、商服共用土地，为其国金华府项目的储备用地，以起始价52740万元成交，折合楼面价1505.2元/㎡。
该宗地编号为JK3-2-25-1，总面积68301.21平方米(折合102.452亩)，位于经济技术开发区文景路以西，凤城八路南侧，成交土地恰好处于海荣地产旗下的国金华府项目。成交土地的性质为城镇住宅、商服用地，容积率不大于5.13，建筑密度不大于23%。其中出让住宅用地54958.29平方米(折合82.438亩)，出让商服用地13342.92平方米(折合20.014亩)。土地使用年期住宅用地为70年，商服用地为40年，设为共用宗。
海荣地产一直将城北、经开作为其发展的主战场，国金华府亦是其今年最受瞩目的新产品。国金华府规划占地166亩，由11栋32层高层住宅，2栋公寓，3栋写字楼组成。从成交容积率和建筑密度来看，后期开发的产品仍以高层为主。
8月4日，海荣以44556万元摘得经开87亩土地，楼面价约1597.16元/㎡。此次成交土地楼面价有所下降，为1505.2元/㎡。目前，国金华府的参考均价为8000元/㎡，与今年年初刚入市的8500元/㎡均价相比有所下滑。但因国金华府与西安市政府仅一路之隔，地铁2号线、4号线的通过，以及项目后期规划的豪华酒店、奢侈品购物中心等商业配套，预计后期房价会有所反弹和上升。
责任编辑：赵婵娟
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