西安经开区108亩住宅商用土地挂牌出让

　　西土出告字〔2014〕124号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》 及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》等有关规定，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局经济技术开发区分局于2014年9月15日至9月26日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让宗地简况

　　挂牌出让宗地位于经济技术开发区朱宏路东侧，凤城九路南侧，地籍编号为JK2-18-25，净用地72312.04平方米(折合108.468亩，不含代征路33.608亩，代征绿地11.43亩)，用地性质为城镇住宅、商服用地，容积率不大于5.0，建筑密度不大于34﹪，绿地率不小于30﹪。其中出让住宅用地63341.84平方米(折合95.013亩)，出让商服用地8970.2平方米(折合13.455亩)。土地使用年期住宅为70年，商服为40年，设为共用宗。

　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。上述宗地不接受联合竞买。

　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定最高限价，达到最高限价后停止挂牌。

　　四、挂牌出让时间

　　挂牌期限为2014年9月15日至9月26日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2014年9月24日16时止。网上挂牌报价的截止时间为2014年9月26日16时止。

　　五、竞买保证金为人民币15000万元。

　　六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统(www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080)查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

　　七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

　　网上挂牌出让业务：

　　西安市国土资源局经济技术开发区分局：宋中华 86512375

　　西安市土地储备交易中心：王瑜 86787046

　　网挂系统使用服务：宋飞 86786993

　　数字证书咨询电话及办理地址：68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心

　　西安市国土资源局

　　二〇一四年八月二十三日