李连源：西安全面放开限购治表难治本

2014年08月28日 17:51 来源：三秦房产网

　　数十城市在“松绑”，各自为政纷纷扬。

　　纵看今年楼市景，全部“脱光”又何妨!

　　——李连源

李连源

　　8月28日下午3点半，西安市房管局宣布，自9月1日起，西安市将停止执行住房限购措施。届时，无论是本地户籍或外地户籍，在西安购房都将不再受房屋套数的限制，也不再需提供房屋套数证明和纳税证明等文件。

　　为此，三秦房产网记者第一时间联系采访了陕西万人购房团团长李连源老师，他认为全面松绑本是去行政化、回归市场之举措无可厚非，但此次政策发布时机有救市、托市的嫌疑。在房贷配套政策还未跟上，百姓人心不稳的情况下仓促发布，对去化形势帮助不大，也从侧面说明了10年限购的政策失败，百姓更会失去对政府的信任，持观望态度。

　　据调查80%西安常住人口都有住房，首套房购买者减少，此次政策受益人群将在改善性住房的购买者。

　　李连源认为，政策发布后房地产产业发展有三个要素，一是开放商要把握好“以价换量”，二是政府部门需要进一步完善房贷等配套政策，三是2017年房产税正式实施，百姓对房产税征收范围仍存疑虑。

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责任编辑：赵跃

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