聂海峰：西安全面放开限购意料之中限贷不放开意义不大

2014年08月28日 19:48 来源：三秦房产网

　　8月28日下午，西安市住房保障与房屋管理局发布《关于促进房地产市场持续健康发展有关问题的通知》，根据文件显示自2014年9月1日起，凡在本市区域内购买商品住房和二手住房的，不再申报户籍和原有住房情况。

　　这意味着，在7月25日取消60㎡以下住房限购之后，西安楼市松绑力度再度升级，同时在西安执行三年多的限购政策全面取消。

　　三秦房产网记者第一时间采访了尚美佳•中国董事长助理、全力行副总经理聂海峰，聂海峰认为西安全面开放限购政策的实施是意料之中的事情，但效果不会太明显，如果房贷不放开，本质上不会有实际的市场刺激作用。而之前限制购买本身就是给房地产带来不公平，限制了公民自由购买的权利，制约了房产的竞争力，只有首置首改才是住宅文明和产品的推进者，因为他才可以花更多的钱买更多的更好的房子，只有这样开发商才会话大精力去做好房子和研究产品。

　　聂海峰认为和南昌、武汉、成都等城市相比，西安房地产政策依旧保守，落户政策等配套政策并未完善，曲江销售将近10万套房子只有将近三分之一落户，从这方面的数据可以看出，西安从人才引进方面也远远落后，不限购只能说和全国保持一致，并不能说明什么问题。

　　相关阅读：

　　李连源：西安全面放开限购治表难治本

　　朱林：西安全面放开限购效力或事与愿违放开限贷指日可待

　　王建红：西安全面取消限购或触发房价下降多米诺开关

　　王圣学：西安全面放开限购给楼市注入强心剂

责任编辑：赵跃

声明：凡注明"来源：三秦房产网"的所有文字图片等资料，版权均属三秦房产网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，只代表个人观点，不代表三秦房产网立场。