开发商请购房者吃饭有用么

2014年09月09日 11:31 来源：腾讯房产株洲站

　　近年来，开发商为了吸引购房者眼球做了诸多匪夷所思的事。特别是面对今年房地产市场调整，成交量大量下滑，项目“去化”遇到瓶颈，开发商营销手段就更加花样百出了。

　　今天哥就带大家看看前几天在甘肃兰州一个开发商的创新活动。

　　2014年8月30日，一兰州开发商在其售楼处办起了免费大龙虾、大螃蟹等海鲜自助餐，数百名购房者在售楼处享用了一顿海鲜美食大餐。开发商组织了十多辆大巴，将数百名购房者从市区运送到楼盘售楼处，售楼人员端上大龙虾后，迫不及待的食客(购房者)将大龙虾瞬间“肢解”。

　　一旁的自助餐台前一度出现混乱疯抢状况，现场更是拥挤不堪，更甚者有人因拥挤而发生争执。

　　据哥了解，这一次自助餐活动只要缴了认筹金的购房者就能带上家人一起免费享用。

　　为什么一次小小的自助宴能吸引全国这么多媒体关注报道呢，不仅是开发商的创新营销举动，也因为当天场面的拥挤喧嚣“画面太美我不敢看”的情况。

　　哥私以为购房者的心理是既然都花了大钱买了房，那开发商请吃饭必须能多带就多带，咱吃亏也算是吃的少点儿。所以造成了餐前餐后一片狼藉，造成各种争执浪费。

　　从业内角度看，这些营销手段的更新与房产现状去化难度加大有直接关系。随着金九银十的到来，更加大了开发商欲图突破去化难的困境。所以开发商正在通过多种手段进行营销、促销。

　　从兰州自助整件事下来看，哥觉得对老百姓而言，他们就是求个实惠罢了。如果开发商真有去化压力，早就应该学着让利，降价才是最实在最受购房者喜欢的营销。其他任何花里胡哨都是次要。

责任编辑：腾讯房产株洲站

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