“低首付”“零首付”购房需要多思量

2014年09月10日 08:06 来源：河北日报

　　一面是不断攀升的新房库存,另一面是近乎惨淡的市场成交。在房地产市场不景气背景下,一些开发商推出“低首付”吸引购房者,有的楼盘甚至打出“零首付”标语。业内专家表示,购买低首付房子时要注意一些潜在风险,防止出现违约及办理产权障碍。

　　房价点评网分析师王喻冬表示,“低首付”甚至“零首付”一直是手头资金不足的刚需族追捧的对象。

　　王喻冬认为,首付少虽好,购买也需权衡利弊。零首付买房其实是指首付款全部由开发商垫付,购房者在一段时间内筹集首付款项偿还给开发商。

　　“开发商承诺垫付的首付款会和购房者签订专门的合同进行详细约定。如果购房者逾期未还,还需承担相应的违约责任。”王喻冬说,购买低首付房子时,应先考察该楼盘五证取得情况,一些楼盘急于销售,并没有取得预售许可,为日后办理产权埋下隐患。

责任编辑：河北日报

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