芙蓉南路实现曲江新区价值再造低价刚需盘品质升级

2014年09月19日 09:30 来源：三秦房产网

自曲江新区一期发展成熟之后，就一直是西安人最理想的居住区，但因为房价太高，很多人置业曲江成了梦，所以曲江新区又被称为富人区。曲江一期很好的将文化和旅游结合起来，居住环境好，人口密度也越来越大，但是唯一的缺点就是缺乏写字楼和商业，很多企业因为找不到写字间而不能驻扎在曲江，所以曲江二期就担负起了弥补写字楼的重任，未来曲江二期将聚集多个大体量社区以及高端写字楼、商业，价值或者超越一期。整个曲江新区区分曲江一期和曲江二期最明显的标志就是南三环，南三环以北则是曲江一期，南三环以南则是曲江二期，衔接曲江一期和曲江二期的核心就是芙蓉南路。

曲江新区芙蓉南路地理位置

芙蓉南路将曲江一期、二期完美对接可实现资源共享

西安路况最复杂的区域，堪称曲江一期了，多个丁字路口，环形通道；从曲江一期到曲江二期，先走芙蓉南路，再过南三环最便捷，所以说芙蓉南路位置很讨巧。整个曲江新区整合了优越的文化旅游资源，但是曲江一期和曲江二期又功能不同，以后拥有的资源也定不相同。芙蓉南路将曲江一期和曲江二期完美对接，未来两区域的资源共享游刃有余，这样不仅拉动了两区域的经济发展，增长人气，又可营造出更宜居的居住新区，价值再造，值得购房者期待。

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双地铁成曲江人出行“专车” 一个转身穿梭全市

古城西安从1999年西部大开发至今，已开发出多个新区，但因为地域资源和发展契机的原因，曲江新区是发展最好的一个，发展越好能得到的配套就越多，所以除了多条公交直达之外规划中的地铁4号线和地铁5号线环伺了大半个曲江，未来双地铁将是曲江人出行的专车。乘坐地铁4号线向南走直达长安，向北走一路畅通市中心穿过城北再和地铁2号线在北客站汇合；乘坐地铁5号线向东走一路经过城东到纺织城火车站，向西走穿过城南到高新再和地铁1号线擦肩而过。所以住在芙蓉南路居住圈内，只要你一个转身，便可快速穿梭全市。

四大旅游胜地美化居住环境一期成熟配套咫尺可享

曲江一期距离芙蓉南路一带最近的四大旅游胜地就是大唐芙蓉园、曲江池遗址公园、唐城墙遗址公园以及曲江寒窑遗址公园，大水大绿不仅美化居住环境，还可每天再造绿色空气，早晨锻炼，傍晚散步，于繁华处独享那份静谧和舒适。现在曲江一期已有的大型商业配套有大唐不夜城、曲江银泰城、民生新乐汇、秦汉唐等，生活娱乐购物饮食一体化，咫尺可享。另外芙蓉南路居住圈内已有多个成熟社区，各个社区商业街配套资源都不一样，可择优选择。

周边生活配套

周边汽车美容会所

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芙蓉南路一带刚需盘居多现房7300元/平米可到手

曲江二期比曲江一期更受关注的原因就在于新房价位偏低，居住曲江的门槛更低，更多人把置业目标投放到了曲江二期。目前以南三环为界限的芙蓉南路一带正好处于曲江一期和曲江二期之间，这里刚需盘居多，且大多都已是成熟社区，基本生活配套已全部到位。都说曲江房贵，但是芙蓉南路周边出现的价位适中，性价比又高的品牌楼盘还真不少呢！包括中海地产开发的全精装百万㎡大盘中海城（[户型图][项目图片][业主论坛]）以及中海城的B地块中海凯旋门（[户型图][项目图片][业主论坛]），成交价仅7300元/㎡左右，现已是半成熟社区；低密度社区曲江千林郡（[户型图][项目图片][业主论坛]），成交价仅7500元/㎡，低于高新区价位；由金辉地产倾力打造的300万㎡大社区金辉世界城（[户型图][项目图片][业主论坛]），成曲江新区最大的城市综合体，配套自给自足并弥补周边配套的缺失，签约西交大附小，属于学位房，成交价8300元/㎡。